Какие могут возникнуть сложности у покупателя в этом случае?
Вопрос №1952664
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2012, 11:57
опубликован 10.10.2012, 11:57
У нас имеется 3-х комнатная квартира в долевой собственности менее 3-х лет (6 долей, не коммуналка). Возможно ли продажа квартиры не как единого объекта недвижимости, а по долям, чтобы можно было получить вычет 1 млн. руб. на каждого собственника. Какие могут возникнуть сложности у покупателя в этом случае?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Екатерина! Вариант когда все дольщики согласны продать свои доли квартиры, лучше и придумать нельзя. Покупатель покупает у каждого их долю. А потом когда все это соберет вместе, зарегистрирует за собой право на квартиру как на единый объект недвижимости. В этом случае сложносте у покупателя не возникнет, только придется немного побегать в Росреестр: сначала оформить доли на себя, а потом все доли как единый объект. А вопросы с налоговым вычетом и заполнением декларации за истекщий год (хоть "пустую" но подать её надо будет) продавцы пусть решают сами.
10.10.2012, 12:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 667
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа приватизированной квартиры на 4 собственников - вопросы налогообложения
Способы оптимизации налогового вычета при продаже квартир с двумя собственниками
Возможно ли получить налоговый вычет в 1 млн.рублей на каждого собственника доли квартиры при продаже по отдельным
Продажа 2-х комнатной квартиры в долевой собственности
Со ст 220 НК РФ имущественый вычет - в суммах, полученных налогоплательщиком от продажи..
Возможность использования вычетов при продаже и покупке квартиры в собственности троих собственников
Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации
Комната продается за 1 млн. 600 тыс. В этом случае налоги считаются за весь объект или по долям?
Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут