Капитальный ремонт индивидуального жилого дома

Здравствуйте, уточните, пожалуйста. 1. Факт разрушения старого дома как-то фиксировался уполномоченными органами? 2. При возведении нового дома в старых границах план старого дома был соблюден, или все по-новому сделали? Забегая вперед скажу, если факт разрушения старого дома фиксировался уполномоченными органами, то надо обращаться в установленном порядке за его капитальным ремонтом (реконструкцией, восстановлением и т.д.), если нет, то вы "втихую" можете его восстановить при четком соблюдении всех данных технического паспорта дома иначе могут возникнуть проблемы, хотя бы при продаже. Но я этого не советовал)))