Какие способы выписать родственников из муниципальной квартиры, если они не живут там и не выполняют обязанности по оплате жкх?

Question

Как выписать из муниципальной квартиры родственников (мать и сын, живут с отцом)? Они, двое совершеннолетних, в квартиру ни разу не заходили, платят жкх по 500 р в месяц через почту, сейчас не платят 4 месяца и такое бывает регулярно. Мы живем тут 7 лет (4 взрослых+1 ребенок) жкх плачу я с карты. Ответственный квартиросъемщик дедушка 83 года, они ждут когда он умрёт чтоб приватизировать квартиру (на это никто не согласится естественно) и навариться (я об этом узнала когда ребенка прописать новорожденного хотела, а они помешать пытались). Мы тут балкон застеклили, ремонт, двери окна, а они хотят себе часть этого всего, хотя сами ничего хорошего тут не сделали. Дедушка переживает, каждый день говорит об этом, что вот меня не станет, придут заберут.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ) Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью юриста, имеющего опыт в такого рода делах.

Сергеев Тимофей Владимирович · Answer

Здравствуйте. В Вашем случае выписка возможна только в судебном порядке. Подобная практика имеется.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Для этого нужно подать иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Предоставив суду доказательства, что они добровольно покинули (не жили) ,в квартире нет их вещей, они не осуществляют бремя содержания, что дедушка не препятствует им в проживании. Понятие квартиросъемщик упразднено и у них и у проживающих - равные права.

Суховеева Ольга Вячеславовна · Answer

Здравствуйте. Если по факту не проживают в квартире - через суд, признать их утратившими права пользования и о снятии их с регистрационного учета в этой квартире.

Какие способы выписать родственников из муниципальной квартиры, если они не живут там и не выполняют обязанности по оплате жкх?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Подскажите, пожалуйста, может ли сын выписать квартиросъемщика из квартиры?

Нужно ли согласие ответственного квартиросъемщика (матери мужа) муниципальной квартиры на прописку новорожденного ребенка?

Нужно ли согласие ответственного квартиросъемщика (матери мужа) муниципальной квартиры на прописку новорожденного ребенка?

И можно ли без согласия сына прописать туда кого-то еще?

Что может предпринять сейчас сын, которого хотят лишить доли в этой квартире?

Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына?

Как справиться, если квартирные проблемы обостряют разводную ситуацию?

Я хотел бы узнать какие права у Отвественного Квартиросъёмщика в муниципальной квартире?

Вопрос 2. Имеет ли право его бывшая жена предентовать на эту квартиру или поделить имущество?

Какие полномочия имеет ответственный квартиросъемщик при назначении бабушки в качестве нового квартиросъемщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59