Как полностью оплатить долг УК при наследовании квартиры с большим задолженностью по ЖКХ?

Вопрос №19531773 из г. Волгоград
опубликован 11.07.2022, 22:30

Question

После смерти отца 01.08.21 мне досталась в наследство квартира с большим долгом по ЖКХ. В настоящее время долги организациям водо-и теплоснабжения, вывоза мусора-оплачены полностью. Остались частично не погашены долги Управляющей компании, которая выставляет в квитанции долг с 2014 года. В настоящее время я оплатила в УК начисления за каждый месяц с момента смерти отца, то есть с августа 2021 года и плачу ежемесячные начисления за каждый месяц по настоящее время. Итоговая сумма оплаты УК в квитанциях со сменой собственника не меняется-долг указан с 2014 года. Хочется полностью оплатить долг в пределах срока наследования долга.
Как мне реализовать что, они могут взыскать с меня долг не более суммы, образовавшейся за последние 3 года?
Как мне обратиться в УК, в каком виде, на какой закон о сроках наследования долгов сослаться, чтобы они пересчитали сумму долга за 3 года, то есть выставили долг с августа 2019 года, а не с 2014 года.

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга. Требовать долг без разбирательства в суде они конечно могут и за 2014 год. Но я бы на вашем месте написала им письменную претензию о нежелании оплачивать долг начиная с 2014 года, так как согласно закону, взысканию подлежит лишь долг в пределах трех лет. К тому же вами оплачены долги организациям водо-и теплоснабжения, вывоза мусора, которые необходимо исключить из суммы долга. К претензии прикрепить копии чеков об оплате. Если они не согласны аннулировать долг превышающий 3 года по остальным услугам, а они его аннулировать не будут, то пусть обращаются в суд. Там вы сможете заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности. Также затребуйте в УК выписку по лицевому счету по каждой из оставшихся услуг с указанием суммы начисления, суммы оплаты, расчетом пени для перепроверки законности взыскания.

Ирхин Андрей Александрович · Answer

Вам следуюет оплачивать текущие платежи, при этом не вносить платежи за прошлые года, во избежание прерывания срока исковой давности. Написание претензии в УК не даст результата, так как упомянутые три года, распространяются на срок обращения в суд, ну никак на право применять его самостоятельно при оплате дога.

Как полностью оплатить долг УК при наследовании квартиры с большим задолженностью по ЖКХ?

Похожие вопросы

Как правильно доплачивать за капремонт при продаже квартиры?

Как бороться с бесконечными квитанциями от разорившейся управляющей компании за долги прошлых лет?

Оспаривание ошибочного начисления и отказ от оплаты долга по коммунальным платежам - права и возможности

Выставили долг за капремонт с 2014 года - что делать, если квитанция показывала ноль?

Управляющая компания выставила долг за содержание жилья, объяснив его суммой госпошлины - законные действия или произвол?

Увеличивающийся долг по ЖКХ - возможно списание части долга за 2010 год?

Необходимость в уплате долгов и пеней за квартиру - как решить данную ситуацию с УК?

Водоканал впишет долги в квитанции за 2011-2012 годы - что делать и как реагировать?

Возможное нарушение прав и долгов ЖКС - как бороться с неправомерными начислениями и несанкционированными действиями

Большой долг за квартиру успешно оплачен, но появилась новая квитанция на 15000 долга - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59