Здравствуйте! Да, доли в недвижимости переоформляются через нотариуса, но навряд ли нотариус поедет это делать к человеку под следствием. В практике некоторых регионов для этого еще нужно получить разрешения от следователя/прокурора ведущего дело. И дело тут вот в чем: пока человек под следствием, то нотариус может усомниться в его свободном волеизъявлении. А вдруг на него оказывается давление и к данное сделке его принуждают? Или же приговором ему будут назначены выплаты штрафов или компенсаций за счет имущества, а он это имущество уже продал или подарил. В общем, скажу Вам руководствуясь наблюдениями из своей практики, что (дай бог) 1 из 50 нотариусов поехал бы в СИЗО для удостоверения такой сделки.

25.07.2022, 15:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 06.08.2026)

Статья 47. Обвиняемый

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат из города Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Дарья, в вашем случае доверенность может заверить начальник СИЗО!

ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

12.07.2022, 11:11

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Даша

Автор вопроса

0 отзывов

Для продажи доли в квартире заверяет только натариус.

25.07.2022, 13:58

Спросить юриста

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист из города Саранск, стаж 14 лет

4.9 808 отзывов

Здравствуйте.

Да, в силу п.1 ст. 185 ГК РФ, вам нужна нотариальная доверенность.

В соответствии с п.п. 9.1 п. 4 ст. 47 УПК РФ, запрещается совершение нотариальных действий в отношении имущества, денежных средств и иных ценностей, на которые может быть наложен арест в случаях, предусмотренных УПК РФ. Поэтому следователь должен сначала выдать разрешение нотариусу на встречу с обвиняемым для совершения нотариальных действий. Кроме этого, следователь должен дать письменные разъяснения о том, в отношении какого имущества нельзя совершать нотариальные действия. Без этого нотариус не вправе удостоверить такую доверенность и его даже могут привлечь к дисциплинарной ответственности.

26.07.2022, 09:33

Спросить юриста