Как избежать выплаты налога при получении наследства - опыт рассказа о проблеме с нотариусом.

Вопрос №19547648 из г. Саратов
опубликован 17.07.2022, 13:17

Question

По наследству от отца мне и сестре досталась однокомнатная квартира (в которой я проживаю уже практически 20 лет) и часть отцовского дома с земельным участком в котором проживает его супруга. С его женой мы договорились что не будем претендовать на дом и земельный участок, а она не будет претендовать на нашу квартиру. И вот весной нотариус в первый раз взяла с нас небольшую сумму-чуть больше 2000, в начале июля по 23000 (нотариус сказала что будет еще небольшая сумма-не более 10000 и все). И вот вчера звонит сестра и и говорит что ей звонила помащник нотариуса и сказала что еще какойто взнос-около 13000 надо оплатить и потом заплатить и мне и сестре по 166000 налога (13%) (квартира стоит не более 1200000), если у нас нет таких денег, то через три года это будет уже бесплатно и квартира будет только тогда наша. ВОПРОС: Не дурит ли нас нотариус (который говорит одно, а потом получается другое), Как избежать этой платы в 166000? (и я и сестра платить эту сумму не собираемся). Какой самый выгодный-малозатратный вариант для нас? (нет доверия к нотариусу к которому мы прикреплены) (говорит-обещает одно, а по факту выходит совсем другое). И что и за кем будет числится квартира все эти три года?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Сам нотариус не вправе Вам начислять, а тем более взимать какие-то налоги.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Михаил
Не ясно о каких трех годах вы говорите и если наследство не будет оформлено, стало быть имущество ни кто не принял. Следует посчитать нотариальный сбор сопоставив его со стоимостью имущества и если имеет место быть счетная ошибка, указать на ошибку. В любом случае вы вправе обратиться с соответствующей жалобой в нотариальную палату конкретного региона.

Чугунова Надежда Васильевна · Answer

Здравствуйте, Михаил.

Проверить правильность расчета платы за оформление наследственных прав можно попробовать самостоятельно, ознакомившись с разделом "тарифы" на сайте нотариальной палаты вашего субъекта, и зная кадастровую стоимость недвижимости. Что касается 13%, предположу, что речь идёт о случае продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3 х лет (наследство) по цене более 1 млн. руб. (214.10 НК РФ; п. 2, п. 4, п. 6 ст. 217.1 НК РФ; п. 2 ст. 220 НК РФ).

Как избежать выплаты налога при получении наследства - опыт рассказа о проблеме с нотариусом.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Может ли сестра признать право собственности на весь дом, если сын не проживает в нем и не оплачивает его содержание?

Разделение квартиры между тремя сестрами - кто должен платить налог? Кем будут получены деньги в налоговую?

Сестра оказалась в непростой ситуации - за наследство нужно заплатить 19000 рублей?

Разрешится ли оформление квартиры в собственность без согласия всех наследников?

Подскажите, как нам всё-таки приватизировать наш земельный участок?

Требования нотариуса задерживают процесс наследования и вызывают недоверие

А нотариус говорит, что пока не договоримся и не придем вместе, свидетельства не выдаст.

Родители составили завещания на сына и дочь, каждому по квартире.

Кто имеет право на квартиру отца - родная сестра или наследник?

Оформление наследства - возможность регистрации квартиры без согласия всех сторон

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59