Сосед нарушил ПЗЗ, поставив высокий забор, как добиться демонтажа - вопрос к контролю в МО или суду?

Вопрос №19550532 из г. Тверь
опубликован 18.07.2022, 14:49

Проживаю в районном нас пункте. ЗУ-ИЖС. Сосед по меже поставил глухой забор по меже высотой 2,1 м. От света начинает закрывать после 18.00. но это сейчас.. Продуваемость конечно же уменьшилась Согласно пзз допускается 2 м, но сетка или штакет. Какая вероятность того. Что можно заставить его демонтировать. И куда обращаться за контролем, в МО издавший ПЗЗ (в нём прописаны контрольные функции) или сразу в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10909 отзывов

Здравствуйте!

Вам следует обратиться сначала к соседу в письменной форме составить претензию, о том чтобы он добровольно устранил недостатки.

Если не отреагирует, то обращаться в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Другие обращения Вам ни чего не принесут, посоветуют идти в суд если Ваши права нарушены.

18.07.2022, 14:55

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Какичев Сергей Сергеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 14 лет

4.9 609 отзывов

Добрый день, Алексей.

Надо разграничить два момента. 1. Когда нарушаются публичные нормы в части соответствия забора строительным нормам, правилам благоустройства (высота, оформление, продуваемость и т.д.) - обращаться следует в отдел земельного контроля администрации муниципального образования по месту жительства. Они выпишут предписание собственнику сооружения 2. Если суть претензии в нарушении ваших прав в части освещенности участка (инсоляция) - вопрос решается в исковом порядке в суде, с учетом заключения строительно-технической экспертизы.

18.07.2022, 14:55

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

удалён

Спс Вам. Но то что претензию надо и то что разграничение вопросов есть-это понятно. Я хочу услышать перспективы обращения в МО и суд... Кстати. Разрешения на возведение сосед у меня не брал.

18.07.2022, 14:58

Спросить юриста