Газификация участка ИЖС, расположенного в границах СНТ

Вопрос №19551356 из г. Москва
опубликован 18.07.2022, 19:34
В марте зону, в которой расположено СНТ, перевели в зону Ж 2 (ИЖС). На основании этого, я перевела свой участок из "Садоводства" в "Для индивидуального жилищного строительства". Подала документы на социальную газификацию получила отказ со ссылкой на то, что участок расположен в СНТ. Правомерно ли это?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Алла

В вашем случае получилось видимо то, что администрация не аннулировала границы СНТ в связи с изменением ври земель поэтому вы получили отказ.

Полагаю в данном случае, чтобы не ждать администрацию пока она приведет границы в соответствии с законом, вы вправе обжаловать отказ через суд

У каждого земельного участка есть ВРИ (вид разрешенного использования) — п. 2 ст. 7 ЗК РФ и п. 4 ст. 37 ГрК РФ.

Перевод земли из вида разрешенного использования "Садоводство" в "индивидуальное жилищное строительство" возможен только при условии смены категории земельного участка из земель сельхозназначения в земли населенных пунктов, т.к. на сельхозземлях участки в видом "ИЖС" располагаться не могут.

18.07.2022, 22:10
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый вечер.

Это неправомерно. Ваша ситуация подпадает под социальную газификацию. Непонятен отказ со ссылкой на то, что участок расположен в СНТ, если зону перевели ИЗ СНТ в зону Ж" (ИЖС). И кроме того, Вами был изменен ВРИ из "садоводство" на ИЖС. ст.37,39 ГрК РФ.

В данном случае отказ может быть обжалован в судебном порядке.

распоряжение Правительства РФ № 1152-р от 30.03.2021

18.07.2022, 21:36

Здраствуйте!

Конечно это неправомерно.

Вам надо обжаловать отказ в судебном порядке.

(ст. 131 ГПК РФ)

Распоряжение Правительства РФ от 30.04.2021 N 1152-р (ред. от 21.07.2021)

18.07.2022, 21:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Алла!

Давайте разберемся в чем проблема.

1. СНТ ликвидировалось, или продолжает свое существование, что указано у Вас в документах новых, т.е. в Выписке из ЕГРН земли "Для индивидуального жилищного строительства" находятся "в населенных пунктах", или на территории СНТ... это важно, так как если на территории СНТ то в данном случае действует другая программа.

Если домовладение расположено в границах садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (далее — СНТ), а само СНТ расположено в границах газифицированного населенного пункта, доведение газопровода до границ таких СНТ будет бесплатно. В границах СНТ граждане самостоятельно осуществляют строительство газораспределительной сети (с привлечением газораспределительной организации или иной строительной организации). Впоследствии подключение домовладений осуществляет только газораспределительная организация, стоимость подключения будет по-прежнему регулироваться государством.

muob.ru

2. Если у Вас в документах указано "в населенных пунктах", то в данном случае отказ незаконный, и следует его обжаловать в Прокуратуру и в судебном порядке.

[i]Распоряжение Правительства РФ от 30.04.2021 N 1152-р (ред. от 21.07.2021)

18.07.2022, 22:23

Вы имеете право на социальную газификацию, так как участок переведен под ИЖС, следовательно, отказ неправомерный.

Также у Вас бывшая зона СНТ переведена в жилую.

Отказ можно обжаловать через прокуратуру либо суд.

- см. ст. 37, 39 ГрК РФ, Распоряжение Правительства РФ № 1152-р от 30.03.2021

18.07.2022, 22:38

Алла, здравствуйте.

Нет, не правомерно. Поскольку Вы получили отказ по формальному признаку - Администрация ещё не изменила нормативные документы.

_____

Вы вправе этот письменный отказ обжаловать в суд.

Согласно статьи 4 КАС РФ

Каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

_______

В Административном исковом заявлении Ссылайтесь на Распоряжение Правительства РФ от 30.04.2021 N 1152-р (ред. от 21.07.2021

_______

С уважением.

19.07.2022, 09:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 022 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 357 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 644 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.9 7 414 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских