Оспаривание сделок в общей собственности - кто должен выкупать долю и как защитить себя от вредных действий других владельцев

Вопрос №19552326 из г. Краснодар
опубликован 19.07.2022, 08:01

Есть ли практика того что совладелец долей в общей собственности оспаривает сделку купли продажи, то он сам должен ее выкупить за сумму продажи? Или можно делать это на вредность другому владельцу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65424 отзывa

Нет. Если он просит признать недействительной, то нет нужды выкупать.

Если же просит на себя перевести права и обязанности покупателя по ст.250 ГК РФ, то да, должен и выкупить сразу...

19.07.2022, 08:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

Гражданским кодексом закреплены варианты, по которым сделка купли-продажи может быть признана недействительной:

Сделка признана ничтожной;

Сделка оспорена в суде;

Договор купли-продажи квартиры расторгнут.

19.07.2022, 08:03

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36083 отзывa

Да, есть такая практика. Это право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК РФ. В случае оспаривания договора купли-продажи доли истец подает иск о переводе прав и обязанностей покупателя, признании его права собственности на долю и вносит денежные средства на счет судебного департамента.

19.07.2022, 08:04

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста