Возможность выкупа квартиры с обременением - есть ли альтернативные схемы сделок?
Вопрос №4622780
из г. Белгород
опубликован 13.08.2014, 22:22
опубликован 13.08.2014, 22:22
Скажите, можно ли выкупить квартиру с обременением? Т.е. собственник, на которого она зарегистрирована, должен в банк больше половины её рыночной стоимости. При этом ранее он выплачивал взносы по ипотеки исправно. Как я понимаю, для совершения сделки купли-продажи я должен внести за владельца всю сумму кредита, после банк снимает обременение, владелец получает чистое свидетельство и только после этого можно заключить договор купли продажи. Как по мне, очень рискованная схема и защитить свои интересы практически невозможно. Есть ли другая схема для данного случая? Нельзя ли оформить сделку купли-продажи с последующим переводом обременения на нового владельца и выплачивать уже за себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Лучше съездить вместе с продавцом в банк и решить этот вопрос. Есть тут варианты, но нужно согласие банка.
13.08.2014, 22:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Покупка недвижимости с обременением - как выбрать правильную схему сделки и избежать рисков?
Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?
Советы по продаже квартиры с ипотекой - необходимые документы, сопровождающие сделку
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры с обременением - новое св-во или достаточно документа из банка?
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут