Возможность выкупа квартиры с обременением - есть ли альтернативные схемы сделок?
Вопрос №4622780
из г. Белгород
опубликован 13.08.2014, 22:22
опубликован 13.08.2014, 22:22
Скажите, можно ли выкупить квартиру с обременением? Т.е. собственник, на которого она зарегистрирована, должен в банк больше половины её рыночной стоимости. При этом ранее он выплачивал взносы по ипотеки исправно. Как я понимаю, для совершения сделки купли-продажи я должен внести за владельца всю сумму кредита, после банк снимает обременение, владелец получает чистое свидетельство и только после этого можно заключить договор купли продажи. Как по мне, очень рискованная схема и защитить свои интересы практически невозможно. Есть ли другая схема для данного случая? Нельзя ли оформить сделку купли-продажи с последующим переводом обременения на нового владельца и выплачивать уже за себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Лучше съездить вместе с продавцом в банк и решить этот вопрос. Есть тут варианты, но нужно согласие банка.
13.08.2014, 22:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Покупка недвижимости с обременением - как выбрать правильную схему сделки и избежать рисков?
Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?
Советы по продаже квартиры с ипотекой - необходимые документы, сопровождающие сделку
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры с обременением - новое св-во или достаточно документа из банка?
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут