Продажа квартиры с использованием материнского капитала - в каком случае выделение доли требуется?
Вопрос №19557043
из г. Москва
опубликован 20.07.2022, 15:32
опубликован 20.07.2022, 15:32
Имею следующую ситуацию - в 2015 году куплена в ипотеку квартира, с использованием мат капитала для погашения ипотеки. Покупал 1)2 квартиру бабушки у своего дяди. Вторая половина досталась от отца. В итоге ипотеку закрыл в 2020 году. Никаких долей не выделял.
Сейчас возникла необходимость продать данную квартиру. Пошел в органы опеки за консультацией. Предложил им такой вариант - долю дочки в продаваемой квартире я переношу в текущее жилье, где мы проживаем всей семьей. А квартиру спокойно продаю. Жилье не хуже продаваемого, долю готов выделить в ней даже больше. Однако опека категорически сказала нет, долю можете выделить только в новой квартире.
То есть получается, если я хочу продать квартиру, то я не имею права этого сделать не купив новую и не выделив в ней долю?
PS в ближайшее время пойду к нотариусу выделять долю на детей, так как в той квартире формально никакую долю ребенку пока не выделил. Ребенку сейчас 10 лет. Второму 18, надо ли ему так же там выделять долю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделите долю. Потом за разрешением в органы опеки для продажи. Согласуете все условия, получите письменно или отказ, тогда обжаловать его по суду.
20.07.2022, 16:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Надо, ведь на момент предоставления мат. капитала он был несовершеннолетним. После выдела долей детям Опека может дать разрешение на продажу, предварительно взяв с Вас обязательство о выделе долей в новом жилье.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
20.07.2022, 15:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выделение долей при продаже квартиры, приобретенной за материнский капитал - обязательно ли?
Обращение в органы опеки и необходимые документы
Как продать квартиру с ипотекой и выделить большие доли бабушке - опека, дарение и проблемы с банком.
Продажа квартиры с долями несовершеннолетних - подробности и правовые требования.
Продажа квартиры с использованием материнского капитала
Наследственный вопрос при продаже квартиры, полученной в ипотеку и выделяемой долей на несовершеннолетнего ребёнка.
Выделение долей в квартире при досрочном погашении ипотеки - необходимость и порядок действий.
Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут