Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?
Вопрос №19364365
из г. Красноярск
опубликован 09.05.2022, 06:23
опубликован 09.05.2022, 06:23
В 2020 г мы купили квартиру за мат. капитал, выделили доли детя по 1/4. В 2021 г купили квартиру в ипотеку в другом городе, теперь хотим продать квартиру купленную за мат. капитал и вложить в новую квартиру. Но в новой квартире ипотечной детей нет, опека не дает разрешение на продажу квартиры, и внесение средств в новую. Как мы можем выделить доли детям если квартира в ипотеке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сначала нужно получить согласие и условия продажи, а уже потом выделять доли в другом жилье.
Подайте заявление о разрешении продать квартиру и вложить деньги в погашение ипотеки и с выделением в пропорции долей детям.
Получите отказ и обжалуйте его по суду.
Если Вы погасите ипотеке, а потом выделите доли детям и придете за разрешением о продаже прошлой квартиры, опека новую квартиру где Вы доли детям выделили, никак не учтет. А, какое отношение имеет к этому старое жильё..
Мало ли что можно купить детям.. Скажет, ну молодцы, что выделили.
09.05.2022, 08:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Сначала нужно погасить ипотеку. Потом выделить доли детям в этой квартире, которая приобретена с помощью маткапитала. Для этого достаточно соглашения о выделении долей в простой письменной форме. И потом можно обратиться в органы опеки за получением разрешения на продажу квартиры.
09.05.2022, 07:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Похожие вопросы
Алгоритм продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала - шаги и требования
Продажа квартиры без выделения долей детям - возможно ли это?
Вопросы о сроке собственности квартиры и налоге при продаже в социальной ипотеке
Продажа квартиры в общей собственности
Возможно ли выделение детям доли в ипотечной квартире при продаже и покупке нового жилья?
Продажа квартиры с участием материнского капитала - выделение долей для дарственной в обмен на новую ипотечную квартиру.
Как продать квартиру, купленную по ипотеке со использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Как передать доли детям при продаже квартиры и покупке новой?
Возможность дать доли в квартире, находящейся в ипотеке, и согласие опеки - что нужно знать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут