Строительная компания оспаривает результаты голосования на ОС СНТ - как защитить права членов в суде?

Вопрос №19558088 из г. Красноярск
опубликован 20.07.2022, 20:36

В СНТ садовые земельные участки выкупила строительная компания (СК). СНТ действует на основании Устава и Федерального закона №217-ФЗ. В Уставе СНТ прописана норма: «один собственник – один голос» на ОС. СК полагает, что Устав СНТ распространяется только на отношения с физическими лицами и не регламентирует отношения с юридическими лицами. Т.к. №217-ФЗ не регламентирует порядок учёта голосов правообладателей ЗУ не являющимися членами товарищества, то СК оспаривает в суде результат голосования на ОС по вопросу распоряжения имуществом общего пользования, ссылаясь на ч.3 ст.48 ЖК РФ (аналогия закона) голосование в многоквартирном доме с нормой: «число земельных участков = число голосов на ОС». В нашем случае любое решение ОС будет блокировано СК, т.к. число членов СНТ меньше числа земельных участков СК. Как выйти из этой ситуации и защитить права членов некоммерческого товарищества в суде?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никонова Василина Владимировна

Юрист Москва

4.6 481 отзыв

Здравствуйте, отставивать сою позицию и привести в примеры дела, по которым было установлено судом один собственник - один голос, а так же, донести до судьи, что юрлица не являются членами, собственно, голосуют не по всем вопросам.

21.07.2022, 00:16

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Баранов Алексей Алексеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 5 лет

4.8 580 отзывов

Необходим правовой анализ устава СНТ. Вам как собственнику могут его дать для ознакомления?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительная компания оспаривает результаты голосования на ОС СНТ - как защитить права членов в суде?

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы