Часть денег была потрачена из собственных средств, часть получена в банке (как кредит на покупку квартиры).

Вопрос №195658 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2004, 22:19

Помогите, пожалуйста, разобраться с возвратом подоходного налога. В феврале 2004 г. мы с мужем приобрели квартиру. Часть денег была потрачена из собственных средств, часть получена в банке (как кредит на покупку квартиры). Мы с мужем выступаем как созаемщики и квартира оформлена в совместную собственность (по 50% у каждого). Мой официальный доход составляет всего 1000 руб., соответствено заявление на возврат подоходного налога будет писать тоько муж. Имеет ли он право на возврат налога от полной стоимости квартиры (от 1 000 000 руб.) или только от 500 000 руб., т.к. половинва квартиры принадлежит мне? Большое спасибо за ответ. Татьяна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Если муж-собственник 1/2 доли квартиры, купленной за сумму от 1000000руб. и выше, то он имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ соразмерный купленной им доле, то есть не более, чем на 500000руб., если является резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) и ранее вычетом при покупке жилья по НК РФ не пользовался. Вы как покупатель другой половины также имеете право на такую же сумму вычета при тех же условиях, просто из-за низкой зарплаты получать возврат подоходного налога Вам придётся дольше. Помните только, что если продадите купленную квартиру до получения вычета, то остаток вычета уже не получите, а право на вычет, использованное частично уже будет считаться использованным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Часть денег была потрачена из собственных средств, часть получена в банке (как кредит на покупку квартиры).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы