Как оплачивать коммунальные платежи, если сын в разводе и не проживает в квартире, находящейся в ипотеке?

Вопрос №19565884 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.07.2022, 15:08
Как оплачивать коммунальные платежи? Сын в разводе с мая 2022, но в квартире не проживает с ноября 2021 г. , по состоянию здоровья жил у родителей. Квартира находится в ипотечном кредитовании с 2008 г. Мы хотели оплатить за восемь месяцев супруге сына, но она отказалась. Как нам быть? Ведь он должен оплачивать свою долю по коммунальным платежам.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Я весной также делил эти самые платежи.

Во-первых, на кого открыт лицевой счет? В первую очередь претензии будут к тому, на кого оформлен лицевой счет.

Для начала необходимо:

1.получить выписку ЕГРН, где указано, на кого зарегистрировано право собственности.

2.получить справку с места жительства (кто прописан)

3.подготовить заявление (в первую очередь в УК) и в другие ресурсоснабжающие организации, которым платят напрямую (это свет, мусор, кап.ремонт) о разделе лицевых счетов

4.со всеми этими документами сначала в УК, потом в отдельные компании

Если невестка не согласится - тогда только через суд

Если он не выписывался, то факт его НЕ проживания будет доказать очень трудно.

В двух словах так.

Также укажите адрес, куда присылать счета (я про вашего сына)

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

23.07.2022, 15:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, за ответ. Всё понятно, теперь только осталось собрать документы.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Если у лица есть доля в квартире, то обязан платить за коммуналку, не Важно проживает или нет.

Если не платить, долг разобьют на всех зарегистрированных лиц в квартире, также УК может обратиться с иском в суд.

Вы можете перечислить средства на счёт УК, если такая возможность есть, согласие получать ни от кого не нужно.

- см. ст. 30-31, 154-155 ЖК РФ.

23.07.2022, 15:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

- если сын не проживает, то оплачивает только содержание жилья и капремонт - 50 % от общей оплаты (общедомового имущества);

- платить за потребление воды, газа, света, вывоз мусора эл/энергию не должен - т.к. он этими услугами не пользуется;

- в УК просите выписывать две квитанции (будет один и тот же лицевой счет на квартиру - он один и не меняется) - на сноху и сына - в заявлении сын долен указать, что семья распалась, общее хозяйство не ведется, в кварире не проживает;

- факт непроживания доказыватеся легко - вашими (родительскими) показаниями + показаниями соседей, родных, друзей и т.д. - круг не ограничен;

Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!

23.07.2022, 15:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за уточнение.

В таком случае нам надо обратиться в УК, чтоб нам выписали отдельный счет? Или как-то по другому? Так как мы хотели бы платить, но не знаем сколько, и к кому с этим вопросом надо обращаться?

23.07.2022, 15:15

Можно составить соответствующее соглашение между собственниками и обратиться с ним в управляющую компанию или ТСЖ. Далее УК разделит лицевые счета в соответствии с долями, и квитанции об оплате будут формироваться на каждого сособственника отдельно. Если у вас заключен договор с каждой ресурсоснабжающей организацией по отдельности, то предъявлять соглашение и писать заявление придется во все. После разделения счетов можно будет в индивидуальном порядке оплачивать содержание квартиры и текущий ремонт, а также капитальный ремонт и коммунальные ресурсы для поддержания общего имущества. Оплата будет рассчитываться пропорционально площади в квартире, которой владеет каждый собственник.

23.07.2022, 15:38

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 140 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 854 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 656 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 228 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 888 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 935 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 786 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских