Как наследнику квартиры, оформленной по ордеру, оформить ее на себя при отсутствии второго родителя?

Здравствуйте, Виктория! Здесь не все так просто. Вы зарегистрированы в этом жилье? Если да, то также являетесь стороной договора социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ). Если же не имеете право пользования жилым помещением, то без того, чтобы иметь право пользования, получить квартиру не сможете. Для этого нужно быть вселенным как член семьи нанимателя жилого помещения. В этом случае будете иметь равные права. В противном случае нужно быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). В этом случае предоставляют (когда подойдет очередь) жилое помещение по договору социального найма.

Садыков снова вводит в заблуждение всех.

Здравствуйте Виктория

Если отец живой, то переоформить договор социального найма без его согласия не получится. Для переоформления договора социального найма на себя нужно признать отца умершим, если умер, или предоставить свидетельство о смерти и тогда переоформить возможно по ст.82 ЖК РФ.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Виктория, добрый день.

Присутствие Вашего папы необходимо, если Вы желаете переоформить договор социального найма на себя.

Без отца - не получится.

Согласно статьи 82 ЖК РФ

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Хочу Вам сказать, что на практике, Администрация откажет в переоформлении, если не будет письменного согласия хотя бы одного члена семьи и Вам тогда придётся решать это вопрос через суд

С уважением.

Виктория, здравствуйте!

1. Чтобы оформить договор социального найма, вам достаточно обратиться в МФЦ.

Причем в любой для вас удобный, в г.Торжке есть на Металлистов - 7 и Бакунина - 18.

2. Услуга предоставляется бесплатно.

3. Срок - в течение 30 календарных дней.

4. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, результат представляет собой заключенный в письменном виде договор социального найма жилого помещения.

5. Вам необходимо предоставить:

- копию ордера;

- выписка из домовой книги;

- оригинал паспорта заявителя;

- копии паспорта членов семьи (то есть всем являться не нужно).

Если у вас нет копии паспорта отца, сообщите об этом в МФЦ, просто сделают запрос при необходимости.

- заявление (заполните в МФЦ).

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения», В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

Всех Благ Вам!

Присутствие отца обязательно.

Добрый день

Заключение договоров социального найма носит заявительный характер. Для заключения договора социального найма в жилищный отдел приглашаются все совершеннолетние члены семьи, которые указаны в договоре. При невозможности личной явки оформляется соответствующая доверенность. Лица, указанные в договоре, знакомятся с ним и ставят подписи под документом.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

А это значит что и он и вы должны присутствовать или он может вам выдать доверенность на заключение или если он препятствует в этом, то вы можете это сделать на основании решения суда.

Присутствие отца обязательно, при переоформлении договора социального найма, если живой.

____

См.ответ выше

Основа ст.82 ЖК.