Как выжить при платежных проблемах - ипотека и кредиты в одном банке.

Если жильё было приобретено за счет ипотечных средств и является залогом, то его, к сожалению, можно лишиться. Следовательно, кредитор имеет право забрать квартиру за долги, если она в ипотеке и даже если она единственная. Более того, кредиторы могут забрать квартиру за долги, даже если в ней прописан ребенок. Но суд может отказать в лишении ипотечного жилья, если: Просрочка по платежам не превышает 3 месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества должника преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

...обращение взыскания на имущество в случае обременения его залогом допускается только с согласия залогодержателя.

Банкротная процедура Вам не подходит, так как в этом случае ипотечное жилье будет включено в конкурсную массу и реализовано. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Временный выход для Вас делать то, что и получается: оплачивать ипотечные платежи, прекратив платит по ипотечному долгу. Но Вы должны учитывать, что точки зрения закона о банкротстве это неправильное поведение должника и кредиторы могут этим воспользоваться. Квалифицированный кредитор (если сумма долга более 500 тыс. руб. может заставить Вас платить по своему не ипотечному кредиту, пользуясь тем, что Вы ипотечный должник и в уязвимом положении. Но наши банки не столь талантливы. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте.

В вашем случае можно посоветовать сократить расходы (заморозить строительство пристройки, переехать в дом и прекратить тратить деньги на съем) или рефинансировать кредиты в другом банке.

При банкротстве вы лишитесь дома. Его продадут.

Если не платить кредиты, то банк обратиться с иском в суд и будет списывать платежи по ипотеке. Соответственно, пойдет просрочка по ней и через суд дом все равно заберут.

Также имейте ввиду, если сумма этих кредитов превышает 500 тыс. руб., то при просрочке в три месяца банк без решения суда может обратиться в суд о признании вас банкротом. Правда сделать он это сможет после 1 октября 2022 г. когда закончится мораторий.

Если по ипотечному будете платить, то соответственно обратить взыскание не смогут при неплатежах по другим кредитам.

Добрый вечер!

Конечно дом будет реализован в процедуре банкротства как залоговое имущество в силу ст. 446 ГПК РФ.

Вам лучше погасить ипотеку, а потом проходить банкротство.

Нужно погасить ипотеку, а после идти в банкротство иначе ипотечный банк тоже будет участвовать в банкротстве и вы останетесь без жилья.