Кто должен оплачивать экспертизу при трещинах в многоквартирном доме?

Вопрос №19569281 из г. Кемерово
опубликован 25.07.2022, 05:29

В наше многоквартирном доме пошла трещина и отходит плита. Нужна экспертиза. За чей счёт должна делаться экспертиза? Дело в том что наш дом обслуживает управляющая компания, но за 5 лет обслуживания мы слышим только одно,, нет денег,, и жильцы должны собрать деньги сами на экспертизу, а не со счета в управляющей компании. Правомерно ли это? В доме всего 16 квартир в основном пенсионеры, они всё исправно платят деньги в УК, кроме одной квартиры. И из-за это квартиры директор управляющей компании уже 5 лет ничего не делает в нашем доме. Вчера на собрании я попросила сделать хотя бы экспертизу дома с нашего счета, но ответ был тот же: ,, нет денег,,

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9829 отзывов

Директор врет вам.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД.

Возьмите за правило постоянно писать жалобы на любой ответ директора о том, что "нет денег"

25.07.2022, 08:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49133 отзывa

Подайте заявление в Администрацию о создании межведомственной комиссии о признании дома аварийным. В ГЖИ о ненадлежащем обслуживании дома.

Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.

Если вас не устроит их ответ –нужно обжаловать. Это о том, что бесплатно.

А по хорошему - конечно было бы неплохо вызвать эксперта за счет жильцов-сделать заключение, оценить размер ущерба и восстановления и в судебном порядке обязать УК все исправить, а жильцам выплатить ущерб.

25.07.2022, 05:36

Спросить юриста