Кто должен оплачивать экспертизу при трещинах в многоквартирном доме?

Question

В наше многоквартирном доме пошла трещина и отходит плита. Нужна экспертиза. За чей счёт должна делаться экспертиза? Дело в том что наш дом обслуживает управляющая компания, но за 5 лет обслуживания мы слышим только одно,, нет денег,, и жильцы должны собрать деньги сами на экспертизу, а не со счета в управляющей компании. Правомерно ли это? В доме всего 16 квартир в основном пенсионеры, они всё исправно платят деньги в УК, кроме одной квартиры. И из-за это квартиры директор управляющей компании уже 5 лет ничего не делает в нашем доме. Вчера на собрании я попросила сделать хотя бы экспертизу дома с нашего счета, но ответ был тот же: ,, нет денег,,

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Директор врет вам.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД.
Возьмите за правило постоянно писать жалобы на любой ответ директора о том, что "нет денег"

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Подайте заявление в Администрацию о создании межведомственной комиссии о признании дома аварийным. В ГЖИ о ненадлежащем обслуживании дома.
Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.
Если вас не устроит их ответ –нужно обжаловать. Это о том, что бесплатно.
А по хорошему - конечно было бы неплохо вызвать эксперта за счет жильцов-сделать заключение, оценить размер ущерба и восстановления и в судебном порядке обязать УК все исправить, а жильцам выплатить ущерб.

Кто должен оплачивать экспертизу при трещинах в многоквартирном доме?

Похожие вопросы

Обязанность по асфальтированию двора возложена на жильцов в приватизированном многоквартирном доме

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Прокофьева 12 А в г.Краснодар, связанные с проблемой отсутствия газа и нежеланием управляющей компании помочь

Балкон в собственности нуждается в ремонте - кто должен за это платить?

Уведомление управляющей компании об отсутствии обязательств по оплате ремонта крыши, выполненного жильцами за свой счет

Невозможно утверждение ремонта балконной плиты с 28 долями голосов

Отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание дома-памятника - законно или нет?

Управляющая компания обязана вернуть нам излишне собранные деньги - какие действия нужно предпринять?

Кто должен проводить экспертизу на состояние аварийности дома - управляющая компания или жильцы?

Управляющая компания отказывается от ремонта сгнивших окон в доме, несмотря на договорные обязательства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59