«Как получить право собственности на дом, если утеряны документы - опыт покупателя»
опубликован 25.07.2022, 10:12
Добрый день! Владелец (Вы) может требовать признания права собственности, в частности, если купил объект по договору купли-продажи недвижимости, оплатил ее, но зарегистрировать свое право собственности не может, так как у владельца нет всех необходимых документов (Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2016 по делу № 304-ЭС 15-18474).
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
В смысле? По гражданскому праву. Подаете иск о признании права собственности на дом.
С уважением.
Да, обращайтесь в суд с иском о признании права. Есть многочисленная практика, с учетом надлежащих доказательств суд удовлетворит ваши требования.
Здравствуйте, оплата есть, договоренность была, протокол администрации с согласием есть, а следовательно сделка свершилась. Признавайте право собственности на дом за собой.
В том то и вопрос, что непонятно, по какому основанию признавать право собственности на дом. Я не вижу такого основания. Я думаю, что вы попали на обыкновенных мошенников.
При наличии квитанции об оплате обращаться с иском в суд о признании права собственности.
- см. ст. 56,
Собирайте доказательства, чтобы обратиться в суд с данным иском.
Добрый день, Анастасия, юр.лицо явно не хочет работать, стоит привести их в чувства, на мой взгляд, рядом жалоб и обращений, если не хотите идти в суд.
А тот факт, что нет договора купли-продажи не мешает. Идти на основании ст.456 ГК? Или иное основание?
Здравствуйте Анастасия Андреевна
А не проще будет составить договор купли-продажи и подписать его вновь, соответственно зарегистрировать в Росреестре. И в суде не придется объяснять, как и почему потеряли.
Ув.юристы, все советуете идти с иском о признании права, но ведь с таким иском можно идти только если права возникло до 1997 года (до вступ. В силу закона о гос ренистрации)
Здравствуйте!
Что за глупость? Имеете полное право на обращение в суд с иском о признании права собственности.
А как же п.59 ПП ВС 10/22. В котором сказано, иск о признании права на имущество, может быть установлен, если права на спор. Имущ. возникли до др вступ в силу ФЗ о гос регистрации.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Разрешение спора о расходовании денежных средств юр. лицом в пользу физ. лица - вопрос о правомочности решения суда
Покупатель желает признать право собственности на земельный участок и жилой дом, несмотря на утерю договора купли-продажи
Спорная ситуация - борьба за право наследства и выселение третьих лиц из дома
Вопросы о регистрации прав на квартиру при отсутствии предъявления решения суда
Можно ли обжаловать результаты аукциона по продаже заложенной квартиры при утрате дела исполнительного производства?
Спор о действительности сделки купли-продажи - возможность обращения в ЕСПЧ по отобранному дому
Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли?
Продажа дома - возможность оспаривания права собственности вторым покупателем и решения суда
Вопрос: правомерна ли продажа части дома собственником, если у дома отсутствует капитальная стенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут