Как правильно оформить дарственную на землю и дом, чтобы защитить свое имущество от претензий несовершеннолетней дочери от предыдущего брака?

Зада вопрос второй раз ответьте пожалуйста по сути и на мои вопросы! Подскажите пожалуйста Я нахожусь во втором браке. Купили с женой землю на которой собираемся строить дом. Документы оформили на близкого родственника, чтобы потом родственник сделал дарственную жене. Чтобы земля не была преобретена как бы в браке. Подарки ведь не считаются собственностью обоих супругов. Так вот подскажите когда лучше моему родственнику оформить дарственную жене на землю чтобы если со мной что-то случиться чтобы моя несовершеннолетняя дочь не смогла никак претендовать на землю и дом которые мы построим с женой? Когда лучше оформить дарственную до начала постройки дома или после постройки дома? Дом кстати тоже хотим оформить на родственника а потом он сделает дарственную жене. Скажите как лучше, землю сейчас жене подарить а потом построить дом и опять оформить на родственника а потом он опять дарственную жене селает? Или Потом когда дом построим и всё вместе подарить? Или вообще разницы никакой нет? Подскажите как сделать чтобы у дочери от предыдущего брака не было и шанса и юридическах лазеек что-то оттяпать что-то. (дочь пока несовершенолетняяя) Спасибо за ответ. Денис P,S не пишите мне про завищание пожалуйста, это не имеет смысла. Если дочь несовершеннолетняя то она в любом случае сможеть иметь Обязательну долю не зависимио от того завещания. Или если она к тому моменту будет пенсионерка или инвалид то тоже сможет иметь обязательну долю вне зависимости от завещания. И не надо ставить под сомнение родственника пожалуйста! Я вас уважаемые юристы спрашиваю по сути. Ответьте и вы мне пожалуйста по сути о дарении! Сухо, факты. Заранее спасибо за понимание. Денис.