Как приватизировать дом с незаконными постройками без технического паспорта - риски и возможности

Вопрос №19571541 из г. Севастополь
опубликован 25.07.2022, 18:54
Дом на земле, с прилегающим двором, в муниципальной собственности, договор социального найма. К дому была сделана капитальная пристройка - кухня, также во дворе был построен гараж, ничего не узаконено. Хочу приватизировать жилье, для приватизации дома необходим технический паспорт. Жилье было выделено родственникам примерно в 1950 году, пристройка и гараж 1998 года, я ответственный квартиросъемщик с 2005 года, техпаспорт никогда не делался. Что мне может грозить в том случае? Возможно ли, что техник БТИ потребует привести все в соответствии с их документами, то есть разрушить построенное, или возможно создание технического плана по факту с уплатой штрафов и последующим узакониваем построек. Что мне делать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Техник БТИ не имеет полномочий требовать что то...

Кадастровый инженер сделает тех план, Вы приватизацию делайте на то,что в договоре социального найма.

Затем уже оформите пристрои..

25.07.2022, 19:22
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Без отсутствия техпаспорта будет затруднительно доказать в дальнейшем право собственности на дом. Кроме того, он необходим при проведении сделок с недвижимостью. Следовательно, собственник недвижимости должен подать заявление на получение техпаспорта в БТИ.

Штраф за самовольную пристройку -- 2,5 тыс руб. Если постройки выполнены с нарушениями, то могут потребовать их снести.

Если нарушений не будет выявлено, необходимо будет признавать право собственности на пристройки/строения через суд.

Могу помочь Вам в данной ситуации. Обращайтесь.

25.07.2022, 19:12

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 809 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 029 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 559 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских