Имеют ли право соседи собирать деньги от жителей?

Если старший по подъезду назначается неофициально на общем собрании жильцов, оплата труда должностного лица может производиться иными способами, например, путем ежемесячного поквартирного обхода. Так или иначе, порядок расчетов должен оговариваться в соглашении с собственниками.

Учитывая наличие у старосты по подъезду обязанности по предложению и внедрению идей с целью улучшению общедомового имущества и территории, он имеет право на сбор с жильцов денежных средств на реализацию намеченных планов. Однако для законности данных действий все идеи предварительно должны быть вынесены на обозрение общественности, то есть быть доведенными до собственников на очередном собрании. Последние обязаны проголосовать за целесообразность предложенных решений.

В случае одобрения действий главного по подьезду составляется протокол об улучшении общедомовых нужд, копии которого передаются каждому из собственников жилых помещений для подписи. В протоколе указывается количество средств, собираемое с каждого жильца, а также общая сумма, необходимая для реализации намеченных планов. Только в этом случае старший по дому получает право на дальнейший поквартирный обход с целью сбора соответствующих денежных средств. Если данное лицо требует или даже заставляет выдать средства без объяснения причин, такое неправомерное деяние можно подвести под статью о вымогательстве, и о нем нужно обязательно заявить, обратившись в правоохранительные органы. Если поборы уже были произведены, все средства должны быть возмещены жильцам.

В случае экстренной необходимости собрать деньги, например, на устранение чрезвычайной ситуации в подъезде, уполномоченное лицо обязано предоставить документы, доказывающие целесообразность этих действий. Например, это может быть заключение управляющей компании, органов пожарного надзора или защиты правопорядка. После реализации запланированных действий старший по подъезду обязан отчитаться о проделанной работе на очередном собрании соседей.