Вопрос в том возможно ли будет разделись реально участок на 2 участка и дом на 2 половины.

Вопрос №1957189 из г. Жуковский
опубликован 12.10.2012, 21:39

Question

Есть участок общей площадью 5.8 соток в МО. На нем строится дом. Теоретически предполагается что это должен быть дом на две семьи. Там будет два отдельных входа. Но скважина для воды будет одна, септик тоже один. Вопрос в том возможно ли будет разделись реально участок на 2 участка и дом на 2 половины. То есть как лучше оформлять все это? Покупать участок на двух собственников. Сначала достраивать дом... сдавать его в бти а потом уже после оформления дома делить его на две части и участок на две части или сначала делить участок но тогда по нормам МРЗУ это два участка по 3 сотки соответственно строить строение на ижс на них нельзя. Что делать?

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф" · Accepted Answer

Звеня, 
1. перед началом застройки я полагаю Вы уже должны иметь право на участок, скорее всего право собственности, иначе оснований для регистрации строения не будет,
2. т. е земля в собственности одного или двух граждан ( не важно, если один то в любой момент может после оформления продать др. Семье 1/2 доли участка) - адрес будет при этом один.
3. построили дом, переедаете документы в БТИ, кадастр, Росреестр, и
4. Регистрируете 1/2 доли дома на одного, 1/2 доли дома на 2 го собственника,
5. Далее проводите межевание, (землеустроительные работы) участков и присваиваете каждому участку адрес.
6. Если что то не выходит, земля остается в долевой собственности.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Звеня, проще всего купить участок в долевую собственность, построить дом, зарегистрировать его аналогичным образом, а далее произвести реальный раздел.

Вопрос в том возможно ли будет разделись реально участок на 2 участка и дом на 2 половины.

Юридические услуги в Жуковский

Похожие вопросы

Возможно ли разделить земельный участок площадью 4 сотки на две равные части, если на нем построен дом, разделенный на две части

Возможно ли построить два дома на участке в 4 сотки или требуется разделение на две части?

Возможность разделить дом на две половины или квартиры до погашения ипотеки - анализ случая двух семей

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Оформление дома на одну семью и разделение его на два отдельных дома - порядок действий и процедуры

Совладельцам двух домов на ЗУ площадью 496 кв.м требуется выделение доли в натуре

Вопрос разделения участка для постройки второго дома - возможно ли присвоить разное количество земли разным владельцам?

Процесс разделения адресов в доме на двух собственников - когда подавать документы и что нужно сделать с коммуникациями?

Возможность объединения двух земельных участков под ИЖС с общей границей и наличием двух разрешений на строительство

Как правильно разделить земельный участок при строительстве дома для двух хозяев?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59