Как разрешить спор о доле в доме и земле, если один наследник пропустил срок исковой давности?

Вопрос №19572749 из г. Кемерово
опубликован 26.07.2022, 08:51

Что надо делать? Есть земля. 1/2 в собственности у одного наследника, а второй наследник пропустил срок исковой давности. На земле стоит дом, разделён по долям 3/4 и 1/4. Второй собственник выставил 3/4 дома на продажу, а земли в собственности у него нет. Как быть в этой ситуации собственнику 1/4 дома и 1/2 земли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ксения

Юрист Новосибирск

0 отзывов

В 2018 умерла бабушка. Её сын и дочь подали документы нотариусу на вступление в наследство. У наследников начался спор и нотариус отказала в оформлении наследства. Подали документы в суд. Суд выделил доли 3/4 и 1/4 дома. Сын наследодателя подал в суд на землю. Суд выделил 1/2 земли. Оформили в собственность. После оформления всех документов наследник подарил свои 1/2 земли и 1/4 дома своей дочери. В натуре выделить доли невозможно. И суд разделил доли по жилым комнатам, кухня, коридор и санузел в общем пользовании. У второй наследницы жилая комната 25 кв м. (3/4) и её она выставила на продажу. А земли у нее нет в собственности. Она не подавала в суд на закрепление 1/2 земли за ней. Как нам поступить в этой ситуации?

26.07.2022, 09:32

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152236 отзывов

Что за срок исковой давности?

26.07.2022, 08:53

Спросить юриста

Джибути Галина Богдановна

Юрист из города Рязань, стаж 2 года

4.6 47 отзывов

При долевой собственности собственик 3/4 долей должен вначале предложить Вам купить его доли, так как Вы обладаете преимущественным правом покупки. В случае, если Вы не готовы будете приобрести ее доли, Вы должны будете написать письменный отказ. В таком случае вторая наследница сможет продать свои доли 3-му лицу.

28.07.2022, 18:42

Спросить юриста