Можно ли оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку у родителей с использованием материнского капитала и выплатой на ипотеку на третьего ребенка?

Вопрос №19572860 из г. Владикавказ
опубликован 26.07.2022, 09:25

С мужем купили квартиру в ипотеку у его родителей с использованием материнского капитала на второго ребенка и выплатой на ипотеку на третьего ребенка. Могу ли я (жена) оформить налоговый вычет на себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пушкина Нина Викторовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.6 268 отзывов

Если вы официально трудоустроены и из вашей зарплаты ежемесячно вычитается 13% подоходного налога, вы можете получить имущественный вычет при покупке жилой недвижимости. При этом возможны два варианта. Статья 220 НК РФ (пункт 1, подпункты 3−4) гласит, что компенсация предоставляется:

на фактические расходы на недвижимость до 2 млн рублей – компенсация до 260 тысяч;

на фактические расходы на погашение процентов ипотечного кредита до 3 млн рублей – компенсация до 390 тысяч.

В другом пункте той же статьи говорится о том, что налоговый вычет не применяется к той части суммы, которая выплачена за счет материнского капитала. Так, если вы погасили проценты полностью за счет дотаций, то возврат с них не полагается. Если средства МК составили только половину суммы процентов, а остальное было вашими личными вложениями, то именно с этой второй половины можно оформить компенсацию.

26.07.2022, 09:48

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3336 отзывов

Если вы участник ипотеки то конечно можете оформить вычет.

26.07.2022, 09:30

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вы вправе оформить вычет, но только с той части расходов, которые покрывались собственными деньгами, так как с маткапитала и выплаты на ипотеку вычет нельзя получить.

26.07.2022, 09:31

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста