Я собираюсь приобрести неприватизированную квартиру (свое право не приватизацию я еще не использовала).
Вопрос №195736
из г. Москва
опубликован 09.11.2004, 11:46
опубликован 09.11.2004, 11:46
Я собираюсь приобрести неприватизированную квартиру (свое право не приватизацию я еще не использовала).
Вопрос: с какими подводными камнями я могу столкнуться, могут ли у меня отобрать эту квартиру, обмануть и т.д.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира не была приватизирована, то её нельзя купить по договору купли-продажи, так как лица, которые в данной квартире проживают, не являются собственниками в полном смысле этого слова и не вправе по своему усмотрению данную квартиру продавать или завещать. Иногда в таких случаях фактическая продажа осуществляется путём прописки нового квартиросъёмщика и выписки старого, но такие операции полностью основаны на доверии, так как если предыдущий квартиросъёмщик пропишет Вас по своему адресу, а сам не станет выписываться, то принудить его выписаться будет крайне малореально.
Наиболее безопасный вариант действий в подобной ситуации заключается в том, что квартиросъёмщик приватизирует квартиру, а потом, имея на руках соответствующие документы о праве собственности, заключает с Вами в обычном порядке договор купли-продажи.
С уважением,
09.11.2004, 12:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативность.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 716
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать дом с детьми, прописанными в нем, и какие риски существуют
Прописка новых жильцов в моей квартире - возможные сложности и правила выписки
Гск без председателя, с какими "подводными камнями" можно столкнуться. Спасибо.
У мужа имелась неприватизированная комната в 2-комнатной коммунальной квартире с одним соседом.
Правила при покупке жилого дома
Важные аспекты для учета при переписке квартиры на меня - подводные камни, время оформления и полное собственничество
Хочу купить комнату в жилой 3-хкомнатной квартире с 1 хозяйкой. С какими подводными камными есть риск столкнуться? Спасибо!
Какие документы продавца я должна затребовать, как я могу их проверить?
Прошение знакомых из Узбекистана о временной прописке в нашей квартире на 3 месяца - процедура и возможные риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут