Как оспорить право собственности на дом, переоформленный на родную сестру, которая пропала 30 лет назад?

Вопрос №19574012 из г. Ижевск
опубликован 26.07.2022, 14:45

30 лет назад мои родители при разводе переоформили право собственности на дом, в котором все эти годы жили и живем до сих пор моя мама и я, на мою родную сестру, которая сразу же уехала на пмж на Украину. Много лет она не выходила на связь и на сегодняшний день мы не знаем ее местонахождение. Налоги за дом платил все эти годы я, чему есть подтверждение. Т.е. я непрерывно 30 лет владел этим домом, как собственным. Могу ли я через суд оспорить право собственности сестры и переоформить дом на себя? Если да, то каков порядок моих действий?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Увы, но в данном случае приобретательская давность не действует, так как собственник дома известен, это Ваша сестра. Приобретательская давность распространяется только на бесхозные объекты, собственник которых неизвестен. У Вас же есть возможность взыскать с сестры расходы на содержание дома, в том числе путем обращения взыскания на дом, и таким образом получить право собственности на часть дома, либо, признавать сестру безвестно отсутствующей, а затем умершей (ст. 42, 45 ГК РФ) и вступать в наследство.

26.07.2022, 14:49

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Статья 45. Объявление гражданина умершим

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152164 отзывa

Не можете оспорить право собственности сестры.

26.07.2022, 14:48

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65795 отзывов

Нет, такого права у Вас нет.

Можно пробовать по давности владения..

26.07.2022, 15:04

Спросить юриста

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист из города Харьков, стаж 14 лет

4.8 7273 отзывa

Здравствуйте, Вера.

Нужно запросить информацию о сестре в Украине, если её нет в живых, то можно оформить наследство или по приобретательной давности с момента даты смерти - собственника нет, а дальше в судебном порядке.

28.07.2022, 02:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста