Как продать долю в доме и земельном участке, если другие собственники не отвечают? Опыт мамы

Вопрос №19575863 из г. Байкит
опубликован 27.07.2022, 07:21

Что делать дальше? Моему сыну от отца досталась 1/6 доля дома и земельного участка. Сейчас мы хотим продать эту долю, как и положено мы предложили тем кто еще состоит в доле, отправили письмо-заявление заверенное нотариально, ждали ответ, месяц прошёл ни какого ответа нет, я могу подать объявление на продажу третьему лицу.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13459 отзывов

Здравствуйте, Ирина. Да, можете продавать, требования ст. 250 ГК РФ Вами соблюдены. Только сначала посмотрите на сайте Почты России в "отслеживании почтовых отправлений", когда были доставлены уведомления адресатам. С этой даты и отсчитывайте месячный срок, плюс добавьте 3-5 дней на контрольные сроки доставки почтовых отправлений (возможно, кто-то из участников долевой собственности откликнулся на Ваше предложение в последний день срока). Также, Вам следует учесть, что продать третьим лицам свою долю можно только на тех условиях и по той цене, которую Вы изначально озвучили другим сособственникам. Нарушение этого правила может повлечь недействительность сделки.

27.07.2022, 07:29

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Да, он может продать свою долю.

27.07.2022, 07:23

Спросить юриста

Шилов Виталий Николаевич

Юрист из города Котово, стаж 27 лет

4.8 2353 отзывa

Согласно ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Вами срок выдержан. Поэтому вы вправе продать свою долю третьему лицу.

27.07.2022, 07:27

Спросить юриста