Как распределится квартира, полученная в договоре о Пожизненном содержании, при разводе в зависимости от жизни матери

Вопрос №19576193 из г. Краснодар
опубликован 27.07.2022, 09:23

Во время моего брака получаю квартиру по договору "Пожизненного содержания" от мамы. В случае моего развода делится ли это имущество между супругами? - При жизни матери? - После смерти матери?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жиляева Анастасия Анатольевна

Юрист Медногорск, стаж 16 лет

4.3 741 отзыв

Понятие договора ренты закреплено в ГК РФ, где указано, что такой договор может заключаться, когда одна сторона передает другому лицу в собственность имущество, а последний обязуется проводить периодическую оплату за полученное имущество. Если один из супругов получил в собственность имущество по договору ренты, то данная недвижимость или другие объекты считаются их совместной собственностью.

Многие ошибочно полагают, что, если имущество по договору ренты передается бесплатно, то это имущество становится исключительно их личной собственностью, так на основании ч.2 ст.585 ГК РФ установлено, что если имущество передается без оплаты, то при передаче применяются правила о договоре дарения.

27.07.2022, 11:42

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Фещенко Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.8 24 отзывa

Евгений, добрый день.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, полученное во время брака, считается общим имуществом мужа и жены. При этом данное правило не применяется, если имущество получено одним из супругов хоть и во время брака, но по безвозмездной сделке, в дар или в порядке наследования, такие объекты признаются личной собственностью каждого из супругов. Что касается договоров ренты или договора пожизненного содержания с иждивением, то такой вид соглашений всегда считается возмездным. Следовательно, если один из супругов получил имущество по договору ренты, эти объекты считаются совместной собственностью супругов.

27.07.2022, 11:38

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста