Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Альбина

Задано вопросов 120, из них VIP - 0

Оренбург, 28.07.2022, 08:05

Покупатель нежилого помещения обнаружил задолженность по капитальному ремонту с 2014 года после покупки

Вопрос №19579326 из г. Оренбург
опубликован 28.07.2022, 08:05

При покупке нежилого помещения (спустя несколько месяцев после) было обнаружено наличие задолженности по взносам за кап ремонт с 2014 года. Написали обращение региональному оператору, с просьбой обратиться в суд и получить решение по взысканию суммы долга, так как часть периода с 2014 года по 2019 года находится за пределами срока исковой давности. Оператор дал ответ, что с 2014 года начисления по взносам по этому адресу по каким то причинам не осуществлялись и предложением оформить рассрочку и оплатить всю сумму долга за год. Можно как то обжаловать данный факт? Так как при продаже помещения, продавец уверял что долгов нет.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151868 отзывов

Никаким образом данный ответ не обжаловать - нет правовых оснований. Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

28.07.2022, 08:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 199. Применение исковой давности

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24468 отзывов

Здравствуйте Альбина

Вы вправе оплатить, только в пределах срока исковой давности.

28.07.2022, 08:08

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9939 отзывов

Долги по капремонту переходят к новому собственнику. Однако он может требовать их со старого собственника через суд.

28.07.2022, 08:09

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49280 отзывов

Добрый день

1.Обращение в суд - это право, а не обязанность. Оператор понимает, что вы заявите о пропуске срока и поэтому в суд не обращается и так и будет продолжать с вас требовать. Вы можете просто игнорировать долг и платить только за период не более 3 лет.

2.При приобретении жилья вам нужно было требовать справку об отсутствии задолженности.

28.07.2022, 08:10

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста