Важно знать при продаже дома до 3 лет - кадастровая стоимость и имущественный вычет.
Вопрос №19579669
из г. Новосибирск
опубликован 28.07.2022, 10:08
опубликован 28.07.2022, 10:08
1. При продаже дома до 3 лет кадастровая стоимость играет роль при оплате налога?
2. При продаже дома до 3 лет можно кроме расходов еще получить имущественный вычет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кадастровая стоимость играет роль, поскольку, если в договоре будет стоять стоимость ниже кадастровой, в расчет примут 70% от кадастровой стоимости. При продаже применяется налоговый вычет в 1 млн. рублей. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.
28.07.2022, 10:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
1. Да, играет, так как если цена в договоре менее 70% кадастровой стоимости, доход автоматически приравнивается к 70%
2. Вы либо используете вычет 1 млн. руб, либо засчитываете расходы на покупку.
3. Обратите внимание, что учитывать нужно дом и участок. В договоре их лучше расписать отдельно.
28.07.2022, 10:14
Оценка автора вопроса:
А если кадастровая 1.5 млн ., а продажная 3.2 млн с какой стоимости налог высчитывается ?
При продаже жилого дома Вы можете применить налоговый вычет в размере 1 млн руб. Вместо имущественного вычета можно уменьшить доход от продажи на фактически произведенные расходы по приобретению объекта недвижимости.
28.07.2022, 10:15
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 008
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.6
801
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как использовать имущественный вычет при продаже дома и понизить налоговую нагрузку
Возможно ли получить два имущественных налоговых вычета одновременно?
Платить ли подоходный налог с продажи дома, находящегося в собственности 3 месяца, за стоимость менее миллиона рублей
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Вопрос о применении льготного вычета в один миллион при продаже квартиры с учетом разницы в кадастровой стоимости
Вопросы о стоимости квартиры и налогообложении при заключении Договора дарения
Продается ЗУ по наследству - налог с чего платить и как уменьшить оплату, а также налоговый вычет для работающих
Сколько налога придется заплатить при продаже унаследованного дома за 500 000 рублей и возможность оформления имущественного
Какие документы нужно предоставить и нужно ли платить НДФЛ с вычетом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут