Важно знать при продаже дома до 3 лет - кадастровая стоимость и имущественный вычет.

Вопрос №19579669 из г. Новосибирск
опубликован 28.07.2022, 10:08

1. При продаже дома до 3 лет кадастровая стоимость играет роль при оплате налога? 2. При продаже дома до 3 лет можно кроме расходов еще получить имущественный вычет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Кадастровая стоимость играет роль, поскольку, если в договоре будет стоять стоимость ниже кадастровой, в расчет примут 70% от кадастровой стоимости. При продаже применяется налоговый вычет в 1 млн. рублей. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.

28.07.2022, 10:21

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

1. Да, играет, так как если цена в договоре менее 70% кадастровой стоимости, доход автоматически приравнивается к 70%

2. Вы либо используете вычет 1 млн. руб, либо засчитываете расходы на покупку.

3. Обратите внимание, что учитывать нужно дом и участок. В договоре их лучше расписать отдельно.

28.07.2022, 10:14

А если кадастровая 1.5 млн ., а продажная 3.2 млн с какой стоимости налог высчитывается ?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галеева Фарида Камилевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 13 лет

4.7 891 отзыв

При продаже жилого дома Вы можете применить налоговый вычет в размере 1 млн руб. Вместо имущественного вычета можно уменьшить доход от продажи на фактически произведенные расходы по приобретению объекта недвижимости.

28.07.2022, 10:15

Большое спасибо!

Спросить юриста