Как узаконить санузел в комнате - проблемы с соседкой в коммуналке

Вопрос №19579801 из г. Москва
опубликован 28.07.2022, 10:50

Моя мама живёт в коммуналке. Соседка в основном заселяет в свою комнату неадекватных жильцов: алкоголики, ведут себя агрессивно - могут применить физическую силу и выражаются нецензурно, в местах общего пользования не убираются - маме со своим здоровьем и возрастом приходилось убираться по 3 раза в день. На этой почве пришлось установить в комнате санузел. Знаю, что это незаконно, но комната находится на 1-м этаже рядом с общей душевой, несущие стены строительному вмешательству не подвергались, трубы идут по стене и никому не мешают, насос канализационный - проблем с отводом воды нет, вентиляция нормальная - постоянно работает осушитель воздуха. Если собирать подписи соседей на легализацию санузла, эта соседка точно будет против. Реально ли узаконить ванную с туалетом в комнате мамы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Мария, скорее всего, официально, вы такую перепланировку не согласуете. Да и честно говоря, если все работает и вас устраивает и не нужно этим заниматься, лишний раз привлекать к себе внимание. Однако, запустить в квартиру проверяющих (водоканал, ЖКС) могут соседи. Тогда вынесут предписание о демонтаже, далее могут обратиться в суд. Но все это будет, если есть ярые противники вашего туалета, на практике, возможно никто никогда и не придет. Единственное, как вы распределяете платежи по воде в связи со вторым туалетом - вот на этой почве может быть конфликт.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

28.07.2022, 11:10

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма из города Сибай, стаж 10 лет

4.9 2769 отзывов

Устройство санузла не предусмотрено проектом здания дома. Переустройство (устройство санузла) должно быть согласовано с органами местной власти (комм. Службами) в соответствии со ст.26 ЖК РФ.

28.07.2022, 11:00

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста