Неавторизованные вешалки и цветочные горшки мешают проходу по лестницам в деревянном доме на две квартиры.

Вопрос №19581632 из г. Мурманск
опубликован 28.07.2022, 20:02

Question

Проживаем в деревянном двух этажном доме на две квартиры, соседская на первом этаже, наша на втором. В доме имеются две винтовые лестницы, одна предназначена для подъёма на второй этаж в нашу квартиру, вторая точно такая же ведёт в общее подвальное помещение. Соседи самовольно приколотили вешалки на стену, по всей длине лестницы ведущей в подвал и развесили верхнюю рабочую одежду, чем на много сузили ширину прохода и устроили под лестницей и около неё, складирование разных вещей. По стене лестницы ведущей на второй этаж, повесили два цветочных горшка, которые также уменьшили ширину прохода и мешают передвижению с крупными вещами. Обращался в Жил. инспекцию, там отписались, т.к. у нас нет управляющей компании не могут ничем помочь и посоветовали обратится в администрацию р-на.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Не поможет Вам администрация района. В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из части 3 статьи 17 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Так что Вам только в суд, за определением порядка пользования жилым домом, с обязанием ответчиков устранить нарушения Ваших прав, посредством демонтажа вешалок, нечинения препятствий в пользовании местами общего пользования и т.д.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!
Пишите жадобу в Администрацию муниципалитета.

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Александр, ваши соседи нарушают Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ.Обращатесь в МЧС, пожарную инспекцию Жалобу на нарушение противопожарных норм можно подавать и в органы МЧС, пожарных служб. Рассмотрение таких заявлений непосредственно относится к их компетенции. После получения жалобы на захламление лестничной клетки они должны направить на место инспектора для проверки. По ее итогам он может составлять акт о нарушении и наложить на нерадивого соседа штраф. Если после первого раза соседи не отреагировали, то можно вызвать пожарных еще раз. В конце концов, соседям должно надоесть платить штрафы.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Добрый день! В суд Вам нужно обращаться, а не в Администрацию. Пользование общими помещениями в многоквартирном доме (более 1 квартиры, это уже МКД) осуществляется по соглашению сторон. А при недостижении соглашения - в судебном порядке. - ст. 36 ЖК РФ.ст. 290 ГК РФ.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте Александр!

Администрация Вам ни чем не поможет, это просто трата времени, Вам следует направить письменную претензию собственникам об устранении всех недостатков (мусора, вешалки, цветочки и т.д.), также обратитесь с жалобой в МЧС по поводу захламление лестничной клетки, после того как получите ответ от МЧС, Вам следует обратиться в суд на основании письменной претензии которую Вы официально направите и ответа из МЧС. В силу ст. 304 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Неавторизованные вешалки и цветочные горшки мешают проходу по лестницам в деревянном доме на две квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли установить дверь на лестнице, ведущей на второй этаж в двухэтажном доме с двумя квартирами

Столкновение интересов в коммунальной квартире - кто прав в споре о вещах на стене?

Как обеспечить утепление стены своего гаража через администрацию, когда сосед отказывается помочь

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

12-летний прокол в отоплении - как жители выжили без тепла в своей квартире

Как снять спутниковую тарелку, установленную соседями на стену, прилегающую к моей квартире?

Проблемы с соседями в деревянном двухэтажном доме - как решить вопрос с неприятными постройками?

Какие кодексы следует учитывать при подаче иска на демонтаж лестничного марша, прикрепленного соседом

Проблема с проведением канализации в неблагоустроенном доме - как решить и где взять разрешение?

Проблема перетекания холодного воздуха в квартиру - Как решить вопрос с утеплением стены в новостройке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59