Как продать дом, который был куплен на кредит под материнский капитал, после получения наследства?

Вопрос №19581849 из г. Саратов
опубликован 28.07.2022, 21:27

У меня такой вопрос а я покупала дом брала кредит под материнский капитал теперь в наследство от бабушки Мне достался дом что мне нужно сделать чтобы продать первый дом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24185 отзывов

Здравствуйте Карина

Первый дом приобретен с использованием маткапитала и кредита, то для продажи нужно погасить кредит, выделить доли детям и при продаже получить разрешение опеки в порядке ст. 37 ГК РФ.

28.07.2022, 21:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Никитина Анастасия Валерьевна

Юрист из города Ханты-Мансийск

4.8 83 отзывa

Чтобы продать дом, на приобретение которого использовался материнский семейный капитал, нужно выделить доли на состав семьи. Если дом все ещё в ипотеке, то выделить доли можно только с согласия банка. Далее нужно будет обращаться в органы опеки для получения разрешения на продажу имущества, доли в праве на которое принадлежат несовершеннолетним. Для опеки нужно составить обязательство у нотариуса и прописать в нем условия по продаже. Только после получения разрешения опеки можно продать дом.

28.07.2022, 21:33

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Карина, Вам следует выделить долю ребёнку (детям) в другом жилье. Обращаетесь в банк для получения разрешения. Далее уже обращаетесь в Органы опеки и попечительства для получения разрешения на продажу. После этого, всю сделку следует оформить у нотариуса.

28.07.2022, 21:38

Спросить юриста