Продажа квартиры - банк требует отказ от выписанного ребенка – законно ли это?
опубликован 28.07.2022, 21:41
Добрый вечер
Это желание банка не основано на законе. Да и все сроки давности по оспариванию данной сделки давно уже пропущены. Максимальный срок составляет 10 лет. Но как я понимаю - вы продаете в ипотеку и у этого банка такие (дурацкие) условия.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, не правомерны требования Банка. И причем здесь Банк, если Вы продаете квартиру?
ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
10 лет с даты совершения приватизации. Либо 3 года с даты совершеннолетия этого ребенка.
Если речь о ребёнке, который был снят с регистрационного учёта в 1992 году, то требование об отказе не правомерно. На момент приватизации ребёнок не был зарегистрирован в квартире, соответственно не имеет права пожизненного проживания в квартире.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры в Узбекистане - правовые аспекты
Вопрос о возможности оспорить приватизацию квартиры, включая несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного в ней
Вопрос о возможности восстановления прав ребенка на приватизированную квартиру
Оспаривание договора приватизации квартиры из-за нарушения прав внука - возможный исход дела
Судебный спор о законности приватизации квартиры с участием бывшей жены и дочери сына
Продажа приватизированной квартиры и требование копии отказов - законно ли это?
Как выписать ребенка из квартиры, если я лишен родительских прав?
Права жены и дочери сына на долю однокомнатной квартиры и возможность их выписки при разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут