Отказ от наследства и долг за коммунальные услуги - что грозит и как правильно поступить?
опубликован 30.07.2022, 14:29
Здравствуйте, Елена. Если других наследников нет, то вы как жена имеете право на эту квартиру, как наследница по закону. В данном случае, несмотря на то, что по квартире копятся долги, я бы оформила наследство, а с долгами начала бы разбираться после того, как вы станете собственником, поскольку существует срок исковой давности по коммунальным долгам. Он составляет три года. Это значит, что наследники будут оплачивать задолженность по ЖКУ только за последние три года, даже если долг копился в течение большего времени.
К тому же, при оформлении наследства гражданину не обязательно приезжать в тот регион, где открылось наследство, а возможно обратиться к нотариусу по своему месту жительства. После чего нотариус по месту открытия и с использованием в том числе информационных технологий оформит наследственные права гражданина.
Став собственницей вы сможете эту квартиру продать, сдать в найм и т.д. За счет этого и рассчитаетесь с долгами.
А вот что касается отказа без указания лица, то такое заявление у вас не примет нотариус. Если других наследников нет, а вы просто проигнорируете обращение к нотариусу или в суд, то наследство будет считаться выморочной собственностью. Она согласно статье 1151 ГК будет передана в распоряжение государства в лице муниципального учреждения по месту нахождения жилой недвижимости наследодателя.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Здравствуйте, Елена.
Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах принятого наследства. Если Вы откажетесь от наследства, то оплачивать долги не будете. Отказаться от принятия наследства Вы можете у нотариуса, по месту открытия наследства.
Елена, если вы откажетесь от наследства, в том числе без указания лица, в пользу которого отказываетесь, или иным образом не примете наследства, то, вне всякого сомнения, вы не будете отвечать по долгам за коммунальные услуги в наследственной квартире.
Однако, должен вам сказать, что то, что вы собираетесь сделать, выглядит как безумье! Вы действительно собираетесь отказаться от своего права на квартиру мужа? Если вам эта квартира, предположим, не нужна, вы могли бы её продать. Деньги, которые вы могли бы за неё выручить, несопоставимо большие, чем любые мыслимые долги по коммунальным платежам.
Вы пишите, что не имеете возможности принять наследство. Что вы имеете ввиду? Вы консультировались с кем-либо из юристов по этому поводу?
Из ваших вопросов, заданных в феврале этого года, видно, что вы имеете свою квартиру на условиях социального найма и опасаетесь, что в случае принятия наследства за мужем муниципальную квартиру у вас могут отобрать или лишить вас возможности эту квартиру приватизировать. Но это - полная чушь! Получение в собственность другой недвижимости (любым образом) никак не влияет на права нанимателя квартиры по договору социального найма. Никто у вас ничего не отберет и даже права на приватизацию вы не потеряете!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли принятие наследства от умершего дедушки при сложившихся обстоятельствах?
После смерти бабушки (все-таки ей 85 лет) он планирует сдавать или продать эту квартиру-могут ли быть к этому препятствия?
Муж инвалид 2 группы и когда оформлялось наследство он лечился в другом городе (лечился после травмы очень долго).
Как разделить счет за коммунальные услуги и долг при наследовании квартиры после смерти мужа?
Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?
Наследование квартиры с долгами за коммунальные услуги - права и обязанности наследников
Как решить наследственный спор с долгом за коммунальные услуги и передать квартиру мужу?
Ситуация с наследством квартиры и коммунальным долгом
Как быть с квартирой в наследство с долгом за коммунальные услуги, если брат отказался от наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут