Проблемы с наименованием - как избежать повышенного налогообложения для нежилого помещения?

Вопрос №19586637 из г. Сыктывкар
опубликован 30.07.2022, 17:27

Question

Включили помещение в перечень с повышеным налогообложением по ст 378.2 только из-за наименования нежилое помещение автосалона. 
Написал заявление в Росреестр об изменении наименования на просто нежилое помещение, говорят раньше просто по заявлению меняли, а сейчас типо не все просто так.
В техническом паспорте на титульном листе есть наименование автосалон, а в экспликации просто помещение, тоже намерен его там изменить, предлагают делать новый технический паспорт.
Земельный участок на котором расположен объект, для обслуживания производственных зданий.
Сам объект никогда автосалоном не был и находиться практически в аварийном состоянии.
Если не получить изменить наименование хотя бы в одной инстанции это Росреестр или БТИ сказали оставят в перечне.
Как выйти из этого положения и кому доказывать что помещение не соответствует статье 378.2?

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Accepted Answer

Вы можете выбирать любой вид разрешённого использования объектов капитального строительства, который предусмотрен местными Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Все изменения в ЕГРН об объекте капитального строительства вносятся на основании технического плана и докум. Смотрите ПЗЗ и выбирайте из того, что вам больше подходит чтобы налог меньше платить. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Как-то, так. Выбор только за вами.

Проблемы с наименованием - как избежать повышенного налогообложения для нежилого помещения?

Похожие вопросы

Отсутствие площади в техническом паспорте - требования регистратора при оформлении свидетельства на незавершенное строительство

Как получить технический план для нежилого здания при продаже земельного участка сельхозназначения?

Проблема с двойным учетом - выход из сложной ситуации через решение арбитражного суда

Как исправить ошибку в техническом паспорте жилого дома, если МУП БТИ находится на стадии ликвидации?

Как изменить наименование жилого строения в техническом паспорте или прописаться в нем?

Возможно ли устройство санузла в нежилом помещении на втором этаже двухэтажного здания, если санузел расположен на первом этаже?

Автосалон несет ответственность за проблемы с автомобилем после сделки

Как изменить наименование и адрес в кадастровом паспорте школы - список необходимых документов для предоставления в Росреестр

Как правильно оформить доп. соглашение об изменении наименования объекта строительства

Как написать заявление на возврат нескольких товаров в одном чеке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59