Как вернуть деньги за квартиру, купленную за материнский капитал, если обнаружены скрытые недостатки?

Вопрос №19587956 из г. Киров
опубликован 31.07.2022, 11:25

Квартира куплена за материнский капитал, могу ли я аннулировать сделку купли продажи если мы несём финансовые убытки по ремонту квартиры. Собственник прежней квартиры заведомо знал, что пол в данной квартире дырявый, имеются фото вскрытия пола, на местах дырявого пола стояла мебель, который собственник не забрал, дабы скрыть недостатки, мы несём финансовые потери по ремонту этого пола и могу ли я требовать моральный ущерб с прежнего собственника? При просмотре и оценки квартиры собственник умолчал о недостатках квартиры и при просмотре нами этих недостатков видно не было, только после того как мы убрали мебель, был обнаружен провалившийся пол в подполье.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Лариса!

Вся сложность Вашей ситуации состоит во фразе

Квартира куплена за материнский капитал

В случае согласия продавца можно без суда подписать с ним соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры, вернув стороны договора в исходное положение (т.е. продавцу возвращается квартира в собственность, а покупателю – деньги за нее), с обязательной выплатой в бюджет ПФР использованных ранее в сделке средств материнского (семейного) капитала.

Если продавец на это не пойдет, то расторжение договора можно провести в судебном порядке. Но это очень сложно и затратно, так как придется провести комплексную строительно-техническую судебную экспертизу, привлечь оценщиков и много другое.

31.07.2022, 11:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты