Как организовать отдельные кадастровые номера для трех студий в нежилом помещении?
Вопрос №19589124
из г. Москва
опубликован 31.07.2022, 20:31
опубликован 31.07.2022, 20:31
Есть одно нежилое помещение. Решили сделать там отдельные 3 студии. Нашли посредников, которые должны организовать нам отдельные кадастровые номера. И что-то я боюсь, что росреетр нам с первого раза эти номера не даст. Подскажите, пожалуйста-трудная от это процедура.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия!
Сложно сказать однозначно не видя документов на то нежилое помещение.
В принципе, если это не квартира, то можно поделить.
Т.е. в квартирах (в жилых помещения) сейчас комнаты не выделяют. А вот нежилые можно поделить.
Если есть отдельный вход. Если правильно оформить документы.
Процедура непростая.
Вам должны были объяснить как они планируют это сделать применительно к вашему помещению.
Это же услуга (ст. 779 ГК РФ), вы праве знать как она будет оказываться.
Надо в договоре все прописать подробно.
Со сроками, неустойкой и пр.
Более точно по конкретной ситуации можно сказать ознакомившись с документами.
31.07.2022, 20:35
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Помещения нужно выделить в натуре по ст.252 ГК РФ, если есть техническая возможность.
Для этого не посредники нужны, а проект перепланировки и переустройства.
И разрешение местной администрации, если речь о помещении в мкд.
31.07.2022, 20:52
Я так понимаю, вы оформляете кадастровый паспорт отдельного помещения.
Получение кадастрового паспорта на нежилое помещение не составит труда, если оно раньше было поставлено на кадастровый учёт, не проводилась перепланировка или она оформлена в установленном законом порядке.
В ином случае надо будет согласовывать перепланировку, делать акт ввода объекта в эксплуатацию.
31.07.2022, 20:53
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа нежилого помещения - как решить проблему с указанием других помещений в свидетельстве?
Оформление кадастровых паспортов и сведетельства на собственность при переходе первого этажа жилого дома в нежилое помещение
Нежилое помещение разделено на 8 комнат-студий - вопросы перевода в жилое помещение и законное основание
Можно ли превратить нежилое помещение в 17 апартаментов-студий?
Как продать одно из помещений в едином целом - шаг за шагом
Как присвоить собственной доле в нежилом доме отдельный кадастровый номер?
Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме
Возможно ли передать в аренду ООО весь жилой дом, включая нежилые помещения, используемые под кафе
Возможно ли сдавать нежилое помещение для релаксации и медитации на первом этаже дома с отдельным входом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут