Как добиться разделения участка при разделе имущества за неоплаченную компенсацию - опыт и советы

Если ранее не было раздела этого участка то вы на основании статей 38 и 39 Семейного кодекса РФ можете предъявить иск стст 131-132 ГПК РФ о разделе данного участка.

Убедить суд осуществить раздел участка по 1/2, вы можете предоставив в суд доказательства ст 55 ГПК РФ невыплаты компенсации за дом. Если у не долг уже 1 млн. руб, то логика простая, если еще, раз принять решение о компенсации, то вы не получите своих денег. Тем самым ущемляются ваши права. Только таким образом, нужно аргументировать свою позицию в суде и убеждать в суде.

Евгений, доброго времени!

Если требования не идентичные, то можете подать иск в суд из вашего вопроса.

В суд нужно предоставить доказательства вашей правовой позиции, ст.56 ГПК РФ.

Тогда у вас есть шансы выиграть дело.

Можете пойти путем - потребовать в судебном порядке взыскать долг, возможно у нее есть доходы или сбережения. Получите исполнительный лист. Отдадите исполнительный лист приставам.

С уважением.

Предоставьте суду доказательства и доводы вышесказанного ст.56 ГПк РФ. Либо по вновь открывшимся обстоятельствам.

Здравствуйте, Евгений!

В рассматриваемом случае действует единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно ст. 1 ЗК РФ.

Это значит, что ЗЕМЛЯ следует ДОМУ.

Если дом, согласно решению суда по разделу достался супруге, а вам компенсация, то и земля теперь полностью принадлежит ей.

Никак вы суд не убедите, так как суды основываются на Законе, доказательствах (ст. 56 ГПК РФ) и в вашем случае уже на имеющемся решении суда.

Необходимо работу проводить с приставом, чтобы получить компенсацию.

Подавать в суд я считаю бесперспективно, тем более ссылаясь на то, что компенсацию она не выплачивает.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Евгений, предыдущая коллега немного ошибается, по принципу земельного законодательства, наоборот не земля следует за домом, а строение расположенное на участке следует судьбе участка, ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

...

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Здравствуйте Евгений!

Объясняю Вам!

Если при разделе имущества земля в исковые требования не вошла, то Вы можете подать иск о выделении доли земельного участка в совместно нажитом имуществе

Как указано в разделе Разрешение споров о разделе имущества супругов "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018

8. Земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Можно решить вопрос проще.

Поскольку Ваша б.супруга не исполняет решение суда, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительно листа.

После этого, исполнительный лист передается или по месту работы ответчика либо судебным приставам для принудительного взыскания.

Ваше право обратиться с иском в суд о разделе совместного имущества.

Для построения защиты наймите юриста.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте Евгений

Для ответа на ваш вопрос не указали: почему суд присудил выплату вам компенсации? Возможно дом по техническим причинам является не делимым в натуре. Что значит в натуре : это когда при разделе образовываются два отдельных строения с отдельным входом, коммуникациями и земельным участком, при этом должны быть соблюдены минимальные пределы размера земельного участка при разделе в соответствии со ст.252 ГК РФ. Так же не указали: ставился ли вопрос об определении долей в доме и по земле при рассмотрении спора о разделе общего имущества. Это важно.

_____

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд, в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

При определении долей в общем имуществе нажитом в браке и выделе доли в натуре в случае невозможности выдела, другому суд вправе присудить выплату компенсации п.4 ст.252 ГК РФ

Если дом невозможно разделить в натуре, то и земельный участок не возможно поделить в натуре, так как действует единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно ст. 1 ЗК РФ

_____

При этом решение суда вы не обжаловали, которым был определен порядок раздела дома.

Следовательно для решения вопроса вы вправе просить суд о выделе вам доли в счет компенсации присужденной по первоначальному решению.

Просить о выделе доли по земельному участку можно если земля стоит на кадастровом учете, есть параметры и документ позволяющий обозначить землю как объект недвижимости для определения доли.

______

В вашем случае вы вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на имущество в счет долга по не выплате вам компенсации присужденной решением суда, предоставив доказательства в виде не выполнения решения суда вашей супругой (дело исполнительного производства)