Действия агентства по повышению цены и возврату аванса - правомерность и применимость ЗоЗПП

Вопрос №1959052 из г. Архангельск
опубликован 14.10.2012, 15:59

Заключил с агенством недвижимости договор о намерении приобрести квартиру в срок 20 дней с момента подписания (предмет договора: агенство оказывает помощь в сопровождении сделки по купле-продажи квартиры). Внес аванс 90 т. р. В указанный срок сделка не состоялось никаких документов больше не оформляли. Теперь срок истек, агенство повысило цену на 100 т.р. или предлагает возврат аванса за минусом штрафа 10 т.р. (предусмотренного договором).

Правомерны ли действия агенства.

Применим ли в данной ситуации ЗоЗПП:

Взыскать с агентва неустойку за просрочку оказания услуги.

Взыскать убытки с агенства, т.к рыночные цены на аналогичные квартиры теперь повысились на 100 т.р.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валеева Елена Борисовна

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Алексей, агентство не может отвечать за вину третьих лиц, изменения цены - скорее всего, не их инициатива, а требование не слишком адекватного продавца...

А штраф - за что? Ерунда какая-то. Не только придуманный "штраф", но даже и неустойка вряд ли возможна в данном случае: ведь это не вы не выполнили условие покупки, а они не смогли выйти на сделку...

Вернут аванс полностью, никаких вариантов других у них нет.

14.10.2012, 16:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действия агентства по повышению цены и возврату аванса - правомерность и применимость ЗоЗПП

Похожие вопросы