Как оформить продажу комнаты при наличии 3 собственников долей по 1/3 - один договор на всех или по отдельности?

Нужно заключить один договор.

Если хотите по каждому договору отдельно дарить свои доли, то нотариус вам всё заверит за деньги.

Договор должен быть один, подписан со стороны продавцов тремя собственниками и подавать вместе на регистрацию. Если будет три разных договора, то это не одновременная сделка и нужен нотариус.

Здравствуйте!

Если продаете все три доли одним договором, уведомлять друг дурга не нужно. Нотариус тоже не нужен.

По налогу разбирали ситуацию? Его платить не надо?

Модно продать одним договором. Со стороны продавцов будут три сособственника.

Скажите пожалуйста, а могут ли одного из собственника возникнуть проблемы с его долей? Он развелся и есть несовершеннолетний ребёнок. Но доля его 1/3 праватизировалась до брака, получается в 2004 году. А женился вроде как в 2014, развелся в 2022 г.

Все 3 собственника выписаны с комнаты ещё в 2020 г. А если к примеру один из собственников снова прописался там и прописал своего несовершеннолетнего ребёнка. Мало вероятно конечно, что там прописан несовершеннолетний, но в жизни всякое бывает. Скорее не прописан, чем прописан. Ну к примеру если вдруг там прописан несовершеннолетний, и покупатель станет собственником, то что, сделку аннулировать могут или признать недействителеной из-за этого? Можно ли одному из собственнику 1/3 доли сходить с паспортный стол и взять справку по форме 9 и узнать кто прописан в комнате, но все собственники выписались два года назад. Просто мало за это время что-то произошло и знать не знаем. Т. К покупатель не стал собственником комнаты в 2020 г по причине запрета на регистрационные действия, и аот сейчас решается вопрос, чтобы снять запрет на регистрационные действия и сделать покупателя собсвенником.