Статус наймодателя в договоре найма жилого помещения - роль уполномоченного лица и доверенности на распоряжение
Вопрос №19597874
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2022, 15:15
опубликован 03.08.2022, 15:15
Договор найма жилого помещения между двумя физлицами.
Статья 671 ГК разрешает быть наймодателем "уполномоченному лицу", но в интернете ссылаются на ст. 182 и 185 ГК и утверждают, что только собственник может быть стороной в договоре найма.
Статьи 182 и 185 прочитал и ничего не понял.
Поясните, пожалуйста:
Может ли Наймодателем там быть вписан человек, которому собственник дал доверенность на распоряжение жилым помещением?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, может, но не наймодателем, а представителем по доверенности от имени собственника. Статьи 182 и 185 этому ни как не противоречат.
03.08.2022, 15:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можно и по доверенности - собственника заменит доверенное лицо, но договор считается от имени собственника... Иное дело, что доверенность может быть липовая или отозванная, а жив ли собственник и и т.д.
03.08.2022, 15:18
В любом случае будет вписан собственник в договор найма, просто с указанием, что за собственника подпишет договор доверенное лицо и ФИО лица, выступающего по доверенности.
03.08.2022, 15:22
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 446
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом нужно "управомочить" другое лицо на заключение договора коммерческого найма жилого помещения?
Кто может выступать в качестве нанимателя и арендодателя - сравнение статей 671 ГК РФ и 608 ГК РФ.
Вопросы регистрации и права пользования в договоре социального найма
А как я смогу при заключении договора доказать, что я - СОБСТВЕННИК, если еще не получил правоустанавливающие док-ты?
Возможно ли заключить трехсторонний договор найма жилья с фактическим получателем дохода?
Сообщение об изменении собственника квартиры при условиях договора найма жилого помещения и вопрос расписки при передаче оплаты
Как изменить договор найма жилого помещения по требованию члена семьи - статья 86 Жилищного кодекса РСФСР
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Дело о требовании договора соц. найма - правомерно ли действие КИЗО?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут