Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как проверить документы при осмотре квартиры без присутствия собственника?

Вопрос №19601000 из г. Уфа
опубликован 04.08.2022, 13:49

Такой вопрос: сегодня пойду смотреть квартиру для съема, будет присутствовать только риэлтор, собственник находится в другом городе, какие необходимые документы мне стоит проверить, чтобы не попасться на мошенников?

Риэлтор мне скинул фото выписки из ЕГРН, но там не присутствует снизу должность, подпись и печать должностного лица, кто выдавал выписку.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5381 отзыв

Аналогичную выписку Вы можете заказать и сами в целях проверки. А вот когда станет вопрос о заключении (т.е. подписании) договора, вот тут надо проявить особую бдительность, если собственник будет не лично, а через представителя. Ведь на дату заключения договора доверенность может быть уже и отозвана.

04.08.2022, 14:11

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Иванов Александр Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.8 120 отзывов

Здравствуйте!

1) Выписка из ЕГРН либо Свидетельство о праве собственности

2) Сам договор, на основании которого собственник является собственником

3) Доверенность от агента (риэлтора), что он имеет право подписывать договор аренды от лица собственника

Выписку из ЕГРН - лучше заказывать самостоятельно, через rosreestr.gov.ru

04.08.2022, 14:05

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Вам нужно потребовать у риэлтора доверенность от собственника на заключение договора найма именно этой квартиры, доверенность нужна нотариальная, если она есть, сделайте фото этой доверенности. Также неплохо было бы поговорить с собственником, проверить его паспортные данные и сверить их с данными выписки. То, что в выписке нет печати и подписи, это нормально, так как большинство выписок сейчас получают электронно.

04.08.2022, 14:06

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Добрый вечер. Даже электронной подписи нет? Второй вопрос - у риэлтора есть нотариальная доверенность от собственника на право заключения договора аренды?

04.08.2022, 15:51

Спросить юриста

Похожие темы:
Мошенники риэлторы
Выписка из ЕГРН
Выписка егрн

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как проверить документы при осмотре квартиры без присутствия собственника?

Похожие вопросы