Как продать квартиру с ипотекой в ВТБ банке и разводом, если банк не разрешает выделение долей?
Вопрос №19602289
из г. Ижевск
опубликован 04.08.2022, 21:27
опубликован 04.08.2022, 21:27
У нас ипотека в втб банке. Туда вложен маткапитал. Мы хотим продать квартиру. Но банк не даёт разрешение на выделение долей. Так же у нас идёт развод с супругом. При разводе суд обяжет нас выделить доли детям. С этим судебным предписанием банк даст разрешение на выделение долей? Мы можем пойти в мфц с судебным предписанием? И нужно ли будет согласие банка в этом случае?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать квартиру вы можете только с согласия банка. Приэтом раздел долей не является обязательным. При разводе суд не обяжет выделить доли детям. Если у вас будет решение суда, то для его регистрации не нужно согласие банка. Но для продажи оно все равно требуется.
04.08.2022, 21:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
1.Расторжение брака никакого отношения не имеет к выделению долей.
2.Если вы еще и делите имущество, то Вы на основании решения суда (если правильно заявили требования) сможете внести изменения и установить доли и тогда не требуется согласия банка.
Для продажи квартиры с долями несовершеннолетних вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
04.08.2022, 21:32
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
НЕТ, выделить доли сможете только после полного погашения ипотеки.
04.08.2022, 21:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
При разводе суд обяжет нас выделить доли детям
нет, не обяжет. При разводе брак расторгается..
и суду на ваше имущество всё равно..
Выделить без согласия банка доли всем можно лишь, заявив по суду иск о разделе имущества.
05.08.2022, 11:20
Уточните, после развода мы сможем выделить доли детям в ипотечной квартире? Без разрешения банка? Даже если банк будет против выделения долей?
04.08.2022, 21:49
НЕТ, выделить доли сможете только после полного погашения ипотеки.
04.08.2022, 21:57
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 416
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ижевск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как продать квартиру с долями несовершеннолетних, если она в залоге и опека запрещает получение эквивалента?
Как продать квартиру с ипотекой и выделить большие доли бабушке - опека, дарение и проблемы с банком.
Вопрос о выплате долей детям при получении ипотеки на квартиру - грозит ли это проблемами с опекой?
Планирую взять вторую ипотеку - как правильно выделять доли на детей?
Как решить проблему с оформлением ипотеки после выделения долей детям и возможность обязательства выселить их из старой квартиры?
Учитывание процентов по ипотеке при расчете долей при разводе при вложении маткапитала в квартиру
Как оформить отказ от доли при разделе общей собственности с наименьшими затратами?
Проблемы рефинансирования квартиры в ипотеку с неопределенными долями для детей - Как решить ситуацию с опекой и банком?
Новости по валютной ипотеке - Банк присоединяется к ВТБ и предлагает списать долг при передаче квартиры без суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут