Арендатор завел второго кота без разрешения - что делать?
Вопрос №19602697
из г. Москва
опубликован 12.08.2022, 23:20
опубликован 12.08.2022, 23:20
Арендатор без разрешения завел второго кота. Животные очень сильно подрали стены и в квартире появился жуткий запах. Так же арендатор держит квартиру в нечистом состоянии. Ее аренда заканчивается через 3 недели. Залог скорее всего не покроет урон квартире. Возможно ли ее выгнать раньше, вернуть за оставшееся время деньги за вычетом трат на восстановление состояния квартиры? Если нет, то возможно ли потребовать убрать второе животное (неоговоренное) и вычистить квартиру (+покрыть порчу стен и светильника)? Она грозится подать в суд, если будем настаивать на выселении. Но она очень сильно испортила квартиру. Что бы посоветовали делать в данной ситуации, если обойтись без суда? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтоб ответить, нужно знать условия вашего договора. По общему правилу ст. 619 ГК РФ
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество.
13.08.2022, 00:00
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
А у вас с ней был заключен письменный договор? Какие там были прописаны условия? Нужно отталкиваться от него в первую очередь.
12.08.2022, 23:23
Выселить до окончания срока не получится. Она может вам создать много проблем.
Без суда не обойтись, если хотите взыскать ущерб! Но возникает много вопросов. Был ли у вас договор, составлялся ли Акт приема-передачи квартиры, оговаривалось ли там ее состояние и т.д.
12.08.2022, 23:24
Выселить до окончания срока не получится. Только через суд.
12.08.2022, 23:38
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Неисполнение арендатором обязательств - возможность взыскания расходов на восстановление помещения в исходное состояние
Купили квартиру в аварийном состоянии - как обезопасить себя и ребенка от рухнувшей стены?
Кому принадлежит стена между квартирами и могут ли соседи изменять ее толщину?
Как правильно запротоколировать аварийное состояние квартиры и куда обратиться для устранения недоделок по программе
Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер?
Проживание в арендованной квартире - Приступили к долгосрочному договору аренды, однако столкнулись с неприятным запахом.
Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора
Аллергия на кошачью шерсть - Как защитить ребёнка в коммунальной квартире, где живёт кот соседа?
Как решить проблему с нестерпимым запахом из квартиры соседей, где содержатся множество животных?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут