Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгения

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Тольятти, 15.10.2012, 16:18

Подскажите какие докумнты нам должен предоставить продавец и какие справки нам необходимы, чтобы удостовериться, что земля чистая.

Вопрос №1960667 из г. Тольятти
опубликован 15.10.2012, 16:18

Хотим преобрести участок под строительство дома. Подскажите какие докумнты нам должен предоставить продавец и какие справки нам необходимы, чтобы удостовериться, что земля чистая.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тафинцева Мария Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 149 отзывов

Здравствуйте Евгения.

Продавец должен предоставить вам правоустанавливающий документ на землю Это как правило либо договор купли-продажи земельного участка, либо договор дарения , либо свидетельство о праве на наследство либо что-то еще. То есть, это документ из которого следует, откуда у продавца земля и что в результате этой сделки продавец стал собственником.

Такой документ должен быть зарегистрирован в Росреестре (рег.палата). Если участок приобретен продавцом до 1998 года, то регистрация тогда проводилась нотариусами и кадастровой палатой, об этом должна быть запись на самом документе ( в штампе обычно)

Чтобы удостовериться что земля не под арестом, не в залоге и т.д, возьмите выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество). При заказе выписки вам нужно знать адрес ( но адреса может и не быть, а только ориентиры) и кадастровый номер земельного участка, кадастровый номер это единственный реквизит, по которому точно можно идентифицировать участок.

Всего доброго.

15.10.2012, 16:37

спасибо

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Продавец должен предоставить все имеющиеся у него документы на земельный участок. Документы на землю существуют различных образцов. В зависимости от содержания правоустанавливающих документов(могут быть документы и нового и старого образца), собираются все необходимые документы, для регистрации сделки и перехода права собственности. Рекомендую обратиться за услугами к специалисту, для юридического сопровождения сделки.

15.10.2012, 17:45

Спросить юриста

Андреяшина Мария Валериевна

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

5.0 130 отзывов

В Вашем случае целесообразней обратится к юристу оказывающему услуги по сопровождению сделки. Специалист проверит имеющиеся документы и соберет недостающие. Такая услуга не дорогостоящая в нашем агентстве она стоит 5т.руб.

15.10.2012, 18:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите какие докумнты нам должен предоставить продавец и какие справки нам необходимы, чтобы удостовериться, что земля чистая.

Юридические услуги в Тольятти

Похожие вопросы