Проблемы земельной аренды в Германии - что делать, если арендатор не выплачивает платежи без доверенности?

Вопрос №19608472 из г. Барнаул
опубликован 07.08.2022, 13:19

Моя знакомая около 20 лет проживает в Германии. Лет 8 назад она по наследству получила земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения. Земельный участок, на котором у нее земельная доля, находится в аренде. На протяжении лет 4-5 арендатор перестал выплачивать (отдавать) арендные платежи не тёте (доверенности у тети нет). Как сейчас быть? Является ли поводом не платить аренду и.к. человек проживает в другой стране? И возможно ли сейчас расторгнуть договор аренды, если началась уборочная кампания?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Если есть договор и его срок не истек. Существенным нарушением условий договора является прекращение оплаты по договору. Вы обязаны уведомить арендатора о намерении расторгнуть, а также обозначить сумму, которую он должен вам оплатить.

07.08.2022, 13:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122156 отзывов

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

07.08.2022, 13:20

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122156 отзывов

07.08.2022, 13:21

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104764 отзывa

Факт проживания в другой стране не является поводом для неисполнения обязательств по договору. Другое дело, что арендатор не знает, как платить: наличными или на счет и т.д.?

расторгнуть договор можно в любое время, но это можно сделать только в судебном порядке, если речь идет о расторжении срочного договора, тем более в одностороннем порядке.

07.08.2022, 13:22

Спросить юриста