Законность установки козырька на границе жилой и нежилой зон.

Вопрос №19608933 из г. Ярославль
опубликован 07.08.2022, 16:35

Живу на втором этаже, собственник нежилого помещения снизу узнановил козырек над входной группой на уровне выше уровня пола второго этажа, т. е. в границах моего жилого помещения. Законны ли его действия, если нет, то чем регламентируются такие действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Какичев Сергей Сергеевич

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

4.9 609 отзывов

Наталья, фасад здания (ограждающие несущие конструкции данного дома) относится к общедомовому имуществу, которое принадлежит собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности. Соответственно, распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ). Без согласования с жильцами - установка такого козырька не допускается.

07.08.2022, 16:41

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3930 отзывов

Здравствуйте. Согласовал ли он установку с общим собранием? Он также должен был согласовать установку и с вами. Вы имеете право обжаловать решение общего собрания в суде.

07.08.2022, 16:48

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста