Проблемы с вводом в эксплуатацию - как поступить, если построенный магазин находится в охранной зоне?
Вопрос №19609132
из г. Курск
опубликован 07.08.2022, 18:14
опубликован 07.08.2022, 18:14
Я получил разрешение на строительство, постройл магазин, теперь хочу ввести в эксплуатацию, а мне сказали что там охраная зона, что мне теперь делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования.
Дело в том, что до вступления в силу 03.08.2018 года поправок в Земельный и Градостроительный кодексы РФ, предусматривающих выдачу разрешения на строительство линейного объекта только после утверждения ЗОУИТ, порядок внесения таких зон в сведения ЕГРН в целом носил несистемный характер. В основном считалось, что ЗОУИТ в отношении построенного объекта существует в силу закона, то есть с момента ввода в его в эксплуатацию. Необходимость же внесения его в сведения ЕГРН была вторичной.
Соответственно, в выписке из ЕГРН на такой участок информация о наличии обременений может попросту отсутствовать.
Вам необходимо в срочном порядке оьратиться в суд приложив к заявлению официальное разрешение на строительство магазина.
07.08.2022, 18:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Обращаться в суд.
07.08.2022, 18:16
Проблема решается в судебном порядке.
07.08.2022, 18:18
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
4 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
737
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о границах охранной зоны - кто ответственен за ошибку при строительстве дома?
Как ввести новый дом в эксплуатацию и снести старый - процедуры и стоимость.
Как запустить магазин, построенный своими руками, при отсутствии лицензии на строительство?
Ответственность ИП за ввод здания автосервиса в эксплуатацию без разрешения на строительство
Как легализовать построенный объект, когда подрядчик не заявился в тройнадзор
Нам отказали в разрешении на строительство магазина из-за ошибки с переносом земли в зону ОД - что делать и к кому обратиться?
Непредвиденные трудности с участком - Как узаконить дом, находящийся в охранной зоне ЛЭП?
Необходимость ввода в эксплуатацию магазина, построенного на земле в аренде с разрешением на установку, полученным в 2002 году.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут